3주차 현장방문 후기 작성

자모님이 주신 시트양식대로 현장방문 후 매물을 정리해 보았습니다

서울 송파구 매물을 살펴보았고 각 생활권별 관심 단지들을 매물임장 후 그 중에서 트래킹 하고 싶은 단지들만 추려 보았습니다

-전고점 대비 하락률은 11-25%대로 다양

-실거래가와 비슷한 호가의 단지들도 있고, 호가가 올라가며 계속 거래되는 단지들도 있었습니다

-확장여부가 세빠지는 데 중요한 조건인 단지도 있었습니다

-초대형 단지들은 단지 내에서도 역까지 도보거리가 15분이상 차이가 나고 이것으로 매매가가 1억-1.5억 차이가 나기 때문에 실거래가에서 동별 실거래가 체크가 필요합니다

-전세가는 현재 몇 주전과는 다르게 잘 거래가 되지 않는 분위기 이기 때문에 전세 범위에서 최저가에서도 1-2천은 낮게 예상해야 할 것 같습니다 or 세낀 물건 and 1등으로 세가 빠질 물건