[서대문구 부동산] 서대문 센트럴 아이파크 분양가 청약 총정리!

(+홍은13구역, 평면도)

안녕하세요,

최리입니다.

서대문 센트럴 아이파크 청약이

오늘 시작되네요!

평면도, 분양가 등

소개드립니다.

작성일: 2024.05.27

서대문센트럴아이파크 위치 및 개요

위치

서울특별시 서대문구 홍은동 11-111번지 일대

서대문센트럴아이파크(2025년06월예정)

서울특별시 서대문구 홍은중앙로9가길 28-2

홍제역 3호선

서울특별시 서대문구 통일로 440-1

시공사

HDC 현대산업개발

세대수

827세대

(일반분양: 409세대)

단지규모

총 12개동

(최고 15층)

분양일정

2024.05.27

특별공급

2024.05.28

1순위 청약

2024.05.29

2순위 청약

2024.06.04

당첨자발표

입주시기

2025. 6월 예정

서대문센트럴아이파크 입지

서대문센트럴아이파크는

3호선 홍제역을 이용할 수 있습니다.

지하철역까지는 마을버스를 타고

15분이 걸리네요.

지하철 타러가기가 어렵습니다.

홍제역에서 지하철을 타면

종로나 강남으로 나가기는 좋습니다.

서대문센트럴아이파크 배치도 평면도

📌배치도

맨 앞에 있는 101-103동이

좋을 것 같습니다.

전부 남향을 끼고 있고

동간거리는 엄청 넓어보이진 않네요.

📌평면도

49A

49 A와 B 입니다.

39를 확대시킨 모양이네요.

복도식에 방2 화장실1개 입니다.

59A

59A는 3bay입니다.

방3개 화장실 2개 이고

드레스룸은 없네요.

수납공간이 없는건 약간 아쉽습니다.

59B

59B타입은 타워형입니다.

안방이 침실2랑 비슷하네요.

복도에 펜트리 공간이 있어서

수납하기 좋겠습니다.

75

75타입은 59A형이 확대된

느낌입니다.

안방안에 드레스룸이 있고

발코니 2가 넓어서 활용하기

좋겠네요.

84A

84A는 4bay입니다.

드레스룸이 크게 잘나왔고

판상형에 서재까지 있어서

방이 4개인 효과 입니다.

침실2가 좀 작긴 하지만

활용하기 좋아보입니다.

84B

84B는 타워형 입니다.

드레스룸이 큼직하게 잘 나왔네요.

펜트리 공간도 있고

침실들도 큼직해 보입니다.

T84A

주방쪽으로 테라스가 있네요.

구조는 84A랑 비슷합니다.

T84B

T84B는 판상형구조입니다.

주방쪽에 창문이 없어서

아쉽네요.

T84C

3.5bay 로 보이네요.

안방이 침실에 가려져

약간 해가 안들어올 수 있겠습니다.

T84D

C타입이랑 비슷한데 다른 구조네요.

안방이 거실만합니다.

서대문센트럴아이파크 분양가 / 시세차익

서대문센트럴아이파크분양가입니다.

49

약 7.17억

59A

7.92~8.6억

59B

7.76~8.42억

75

9.63~10.24억

84A

10.3~11.2억

84B

10.1~10.9억

T84A

11.7~12.2억

T84B

11.4~11.7억

T84C

11.69억

T84D

11.4억

서대문센트럴아이파크보다

홍제역이랑 조금 더 가까운

북한산 두산위브(2020년식)의

전용84가격이

최저가 기준으로 8.7억 입니다.

서대문센트럴아이파크가

조금 더 신축이고 단지가 크긴 하지만

비슷한 위치에서

2억이 더 비싸게

나온셈이라...

시세차익은 크게 기대하기

어려워보입니다.

서대문센트럴아이파크 모집공고문

✅분양가상한제

미적용

✅전매제한

1년

✅실거주의무

없음

✅재당첨제한

없음

✅기존주택처분의무

없음

상세한 내용은 첨부된 모집공고문을

읽어보세용

서대문센트럴아이파크

분양가, 평면도 등

청약 정보였습니다.

감사합니다.

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