아파트분석

힐스테이트상도센트럴파크 현장 방문 과제 [내마중 7기 5월내마중듣고등기7조 중꺾자]

  • 24.05.27


안녕하세요, 중꺾자입니다.


2주차 과제의 단지와 다르긴 하지만,

조원분들과 함께 방문한 "힐스테이트상도 센트럴파크"가

기억에 가장 많이 남습니다.


1,559세대의 대규모 단지였고,

2012년 승인으로 준신축이며

7호선 숭실대입구역에서 도보로 10분내 접근 가능했습니다.


단지 내 평탄화 작업도 잘 되어 있었고

GS 슈퍼가 단지 안에 있는 점이

매우 인상 깊었습니다.


동작구에서 마트가 희귀하기 때문에

단지안에 GS슈퍼가 있다면

매우 생활이 편리할 것 같았습니다.


또한 인근에 초등학교가 붙어있어

세미 초품아라고도 볼 수 있겠는데요,

인근에 더 늦게 지어진 힐스테이트상도

프레스티지와 가격의 차이가

이 부분도 크게 작용한다고 느꼈습니다.


아파트 입구에서부터

지하철 역까지 매우 균질화 되어있진

않지만, 스타벅스가 위치하는 것도

신기했습니다.


전세가가 8억,

매매가가 13억 정도로

매전갭은 5억 정도네요.


5억 가격으로 살 수 있는 아파트 중에

가장 좋은 단지인지에 대한

추가적인 검토가 필요해보입니다.


이상으로 3주차 과제를 마칩니다~!


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