성남,수지 현장방문과제

수지구 신정1단지 주공과 성남 단대오거리역 e편한세상금빛 그랑메종아파트를 다녀왔습니다.

먼저 수지구청역 신정1단지는 역세권으로 수지구축대장입니다. 학원가, 학군, 생활권 모두 우수하며 평지에 있습니다. 주변 구축 복도식에 비해 계단식이며, 주차장도 연결되어있습니다. 현재 주변 아파트 리모델링. 재건축관련 이슈단지들이 있습니다. 도보로 초.중.고 가능하며 생활권 및 구축으로 이미 형성된 인프라가 잘되어있습니다.

부동산방문하여 현재 공실은 구조가 같은 1층을 보았습니다. 방3개화1개 구조였고 다른 단지에 비해 주차난은 비교적 괜찮다고 합니다. 대장단지라 항상 신정1단지가 오르고 상록7단지, 9단지순으로 올라간다고 합니다.

성남 단대오거리 e편한세상금빛그랑메종 신축단지이며, 성남은 재개발. 재건축 이슈들이 많은 곳입니다.

단지별로 금액대가 다르며, 경사차이가 많이 납니다. 1단지는 역세권으로 로얄단지이며, 생활권을 걸어서 쉽게 이용가능합니다. 역주변으로 유동인구도 많고 상권이 활발히 형성되고 있습니다. 뒷쪽에 있는 3단지, 5단지 등은 경사가 매우 심합니다. 단지별로 분리된 느낌이 들고 앞단지와 뒷단지 사이에 차들이 다니는 도로가 존재합니다. 또한 단지별로 배정되는 초등학교가 다릅니다. 단남초, 금상초가 초품아이지만 4단지 경우는 좀 더 멀리 하원초가 배정된다고 합니다.

e편한세상금빛그랑메종은 현장방문전 네이버 거리뷰로 봤지만 네이버 거리뷰에서의 경사의 느낌과 실제 방문했을때의 차이는 전혀 달랐습니다. 분임. 단임.매임을 무조건 필수임을 다시 한번 생각하게 되었습니다.