아파트분석

내마중 8기100조 jjmom_도곡렉슬 현장 방문 과제

  • 24.05.27

오전 시간에는 다소 한산하고 연령대 있는 분들이 보이고, 오후 3시 이후로는 학원 가는 아이들과 학원차들이 계속 들어오고 돌아나가고 해서 아파트 정문 진입로 주변이 매우 복잡함

어린 아이들은 조심해야할 거 같다


상가 내 카페 방문해봄

삼삼오오 모인 맘들과 학원 가기전 간식 먹는 애들로 꽉 차있고 여기저기 들리는 내용은 대부분 학원이야기 성적이야기 누가 어디 갔다더라 등의 이야기^^

여기 살면 애들 막 시켜야할거 같은 심리적 부담감이 느껴짐^^


20평대는 방2개, 방3개 두 타입이 있고 가격차이가 남

방3개 59와 84는 가격이 많이 회복된 상태라 추이를 지켜봐야할 상태인듯


84매물 예약하고 보고 왔는데 16년차 아파트이고 입주이후 수리 안 한 집이라 상태가 좋지 않았음


>> 강남구 학군지이고 학원 이동이 용이한 단지로 입지는 최고

>> 가격 회복이 많이 되서 매수기준에 맞지않음 ㅠ

>> 이 단지에 살면 어떨까 생각해봄

  1. 애들 공부시키기 좋겠다
  2. 배정 가능 중학교가 많음
  3. 강남구 학군지로 자산가치 상승이 예상됨
  4. 수리 안 된 집의 경우 올수리 필요
  5. 나도 맘커뮤니티에 계속 참여하려면 피곤하겠다^^
  6. 남편 출근은 2,9호선이라 한티역은 1회 환승
  7. 렉슬은 매전으로 매수 가능 단지여서 가격 확인을 꾸준히 하면서 기다려보자 생각함.




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