[내마중7기 6쾌한 노후위해 8팔하게 임장가조 비고잉2] 현장 방문 후 느낀 점 (Feat, 서울 25개 구 시세조사)

안녕하세요

함께 가는 동료

비고잉투 입니다.

1주차 시세조사

2주차 입지분석

그리고 3주차

'단지방문'

내마중 7기 68조

조원분들과 함께

가고 싶고,

사고 싶고,

관심 있는 단지를

선별 하였습니다.

그리고

선택 된 단지를 토대로

본격적으로 임장을

떠나보게 되었습니다.

[경험]

실력도 다르고,

아는 단지도 다르고,

공부 기간도 다르고,

이런 상황에서

어떻게 함께 해야 할지

고려해야 한다면

저의 첫 번째

선택의 기준은

"

모든 조원분들이

함께 할 수 있는 것을

중심으로 두자!

"

그 결과

경험이 많이 없는

조원분을 기준으로

임장 루트와

단지를 고려해서

(1) 거리는 약 10km

(2) 시간은 약 3시간

선정하였습니다.

모든 조원분들은

흔쾌히 동의하여 주셨고

저희의 임장루트가

정해지게 되었습니다.

[투표]

모든 조원분들은

다른 지역에 살고 있습니다.

그렇기 때문에

이런 경우가 발생합니다.

A씨는,

'나는 oo가고 싶어요.'

B씨는

'나는 xx가고 싶어요.'

합의점이 도출 되지 않을 때

제일 빠른 방법은 바로

투표 입니다.

저희는 투표를 통해

'성동구'라는 지역을

선택하였습니다.

그리고!

어떤 단지를 보고 싶은지

투표를 진행하였고

약 10개의 단지를

방문하게 되었습니다.

[임장]

8명의 인원이

함께 움직이게 된다면

많은 인원이 우르르

몰려 다니기 때문에

주변 사람들의 눈초리를

피할 수 없게 됩니다.

첫 번째 Tip,

"

3-4명으로 나눠서

일정 간격으로 두고

임장을 진행하자.

"

나누는 기준은

경험, 성별, 연령 입니다.

이유는

1) 임장 속도

2) 임장 중 대화

3) 단지를 보는 시각

이런 방법으로 진행 할 때

최소로 후회 한다는 것을

알게 되었습니다.

[주의 사항]

임장을 할 때는

육체적 & 정신적

강도의 차이가

사람마다 존재합니다.

그럴 경우!

제일 경험이 많은

동료를 중심으로

임장을 하는 것이

아니라!!

제일 경험이 적은

동료를 중심으로

임장을 하는 것이

좋습니다.

두 번째 Tip,

"

왜 비싸지?

왜 사람들이 좋아하지?

왜 싸지?

왜?왜?왜?

하면서 임장하자!

"

항상 궁금해야 합니다.

비싸면 비싼 이유가 있습니다.

싸면 싼 이유가 있습니다.

사람들이 좋아 하면 이유가 있습니다.

그 이유를 스스로 찾는데

한계가 있을 때 필요 한 것이 바로

'동료' 입니다.

궁금한 사항을 서로에게 질문하고

다른 시각에서 바라보는 동료에게

답변을 받아보고 그 답변을

내 생각과 비교해보는 것은

중요한 부분 입니다.

그냥 지치지 말고,

그냥 넘어가지 말고,

항상

왜?

왜!?

왜!!!

동료들과 이야기 하세요.

[주의 사항]

임장을 하면서 왜?라는 질문에

해답을 찾지 못 할 수 있습니다.

그 때는 살포시 내려두고

임장 이후에 다시 생각해보는

시간을 가져보세요.

그 생각 하나에 매몰되서

그 이후의 임장 시간을

놓쳐 버릴 수가 있습니다.

[나눔]

임장이 끝난 뒤

느낀 점이 있다면

서로 공유하고 싶었습니다.

그리고 카페에서

'A단지와 B단지 중

어디가 더 나은지?'

'다른 지역의 C단지와

비교하면 어떤지?'

'D단지는 신축인데

E단지 구축과 뭐가 좋을지?'

하나의 사물을

여러 시선으로 바라보는

'일수사견'으로

의견을 나눔 하였습니다.

내가 알고 있는 것과

모르고 있는 것

다른 분들이 알고 있는 것과

모르고 있는 것을

배울 수 있는 뜻 깊은

시간 이였습니다.

내 마중을 시작 할 때

"

조원분들에게

나눠 줄 수 있는 것이

있었으면 좋겠다.

"

그리고 스스로 만든

목표가 있었습니다.

[서울시 25개 시세조사]

모든 급지의 단지가

어떤 시세를 형성 하고 있고,

어느 정도의 급지를

바라보면서 준비해야 될지,

큰 범위를 직관적으로 볼 수 있는

자료를 드리고 싶었습니다.

하지만..

내 마중이 끝나는 시점까지

15개구를 완성하게 되었습니다.

스스로의 한계를 넘어서기 위해서는

무엇을 더 노력해야 되는지

배워가는 한 달이 되었던 것 같습니다.

PS) 꼭 25개구 완성하여

공유하도록 하겠습니다^^

내마중 7기 68조 동료 여러분~

한 달 동안 고생 많으셨고

정말 감사합니다.