센트라스 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 7기 76조 행복한뚜뚜]

센트라스는 하왕십리에 위치

-왕십리뉴타운 신축으로 텐즈힐과 함께 위치하여 환경이 균질한편.

-1.3KM 대형마트 3개 (이마트 왕십리점, 청계천점, 롯데마트 행당역점, 홈플러스 동대문점) 등 생활 편리

-인근 중학교가 없어 버스타고 20분 가량 떨어진 곳까지 가야함 (한대부중 70.4%/특 0명, 동마중 76.9%/ 특0명) 학원가 거의 없음

임장 후: 왕십리뉴타운 단지내는 괜찮았으나, 주변 지역이 어수선하고 답답한 느낌이 들어 실망. 

옥수, 금호와는 달리 고급스럽다는 느낌 없었음. 

외벽이 빛바랬고, 막 살고 싶은 느낌은 안들었음.

다만, 성동구 내에서 평지고, 교통이 정말 좋은 점은 인정.

현재, 매전차이는 전용 59기준, 4.3억 들지만,

전고점 대비 25%하락(현재 -17%)하고, 전세가율이 70% (현재 63%)되면,

투자금 3.1억이 되므로, 꾸준히 트래킹 해야겠음.