안녕하세요~열정을 움직이려고 노력하는 열정움직이기입니다.
이번 3주차 과제는 내가 뽑은 단지 중 입지가 좋다고 생각한 단지 방문 후 느낀점 작성하기 입니다.
저는 단지분석과 비교를 통해 "당산푸르지오"가 가장 좋다고 생각해서
영등포구의 당산푸르지오를 직접 다녀왔습니다.
[당산 푸르지오 방문후기]
1.기본정보
2.단지 외관 및 단지내부 , 주변확인
-2호선/9호선 당산역에서 당산푸르지오까지는 도보 750m 정도 12분 소요
-지하철역과 엄청 가깝지는 않지만, 그래도 800m안에 들어오는 역세권
-당산의 랜드마크인 삼성래미안4차와 센트럴아이파크를 지나오면서 굉장히 분위기 좋고 균질성 좋은 곳을 걷고 있었는데, 살짝 외곽느낌이 나는 당산푸르지오 발견!
-생각보다 층수가 엄청 높아서 여기는 용적률이 높겠구나 라는 생각이 들었음
-평지에 있고 단지가 20년차인데 준신축처럼 정말 관리가 잘 되어있고 도색도 굉장히 깔끔함
-단지 내부, 동간격이 엄청 넓지는 않고 세로로 길쭉한 단지로 구성되어있음
-연식이 좀 되었는데도 이렇게 관리가 잘 되고 있다는 점에서 입주민들과 관리단들이 엄청 관심가지고 노력하고 계신 것 같음
-단지내 20평대도 계단식으로 되어있고 복도식이 없어서 선호도가 있을 것 같은데 세대수가 적음
-24평부터 58평 대형평수까지 골고루 있었음
-단지에서 얼마걷지 않고 롯데마트 빅마켓이 있어서 편리성 측면에서 좋을 것 같음
-단지 바로 옆에 신축상가도 있는데 음식점,은행, 한의원, 헬스PT, 산후조리원 상권이 있음
주로 신혼부부나 나이드신 분들이 있어서 상권이 이렇게 형성된 것 같음
-주변에 주택가,빌라가 붙어있어서 균질성이 조금 떨어지는 느낌은 있음
-초등학교를 가려면 영동초를 가야하는데 그쪽이 빌라들이 있는 곳이어서 그 부분이 조금 아쉬움
-당산중학교가 바로 앞에 있지만, 단지 바로 앞에 학원가가 형성되어 있지는 않아서 학생들이 다니기에는 조금 불편할 것 같음
-실제로 단지주변을 둘려봤을 때, 아이들은 잘 보이지 않았고 30대, 60대 이상분들이 더 많이 보였음
3.현장 방문 후 느낀점
실제로 나의 예산과 입지분석한 단지를 직접 가보니까 현장에서는 다른 부분들이 굉장히 많았습니다.
20년차되면 굉장히 구축일 것 같다는 선입견을 가지고 있었는데,
굉장히 관리가 잘 된 것을 보고선 이 단지에서는 내가 살아도 되겠다 라는 생각이 들었습니다.
(만약 나의 자녀가 유아기나 초등생이 된다면 다른 곳으로 이사갈 수 도 있을 것 같음)
아이가 있는 학부모라면 조금 고민해볼수도있지만, 신혼부부들이 맞벌하면서 역세권 15분이내에 잘 관리된 곳을 찾는다면 이 단지도 괜찮을 것 같다는 생각이 듭니다.
그리고 그지역의 랜드마크 단지도 임장해보면서 단지를 비교해보았는데,
이래서 사람들이 여기를 더 많이 선호하는거였구나 (특히 삼성래미안4차와 센트럴아이파크는 학원가가 잘되어있고 단지내부 조경과 관리가 정말 잘 되어있으며, 아이들이 굉장히 많이 보였음) 라는 것을 느꼈습니다.
멘토님, 튜터님들이 현장을 많이 가봐야된다는 말씀을 자주하셨는데,
현장을 가서 볼수록 그 단지를 더 많이 알고 단지주변을 알 수 있고 다른 단지와 비교를 잘 할 수 있게 되어서
그 의미를 잘 깨달을 수 있었습니다.
향후에도 내 예산에 맞는 서울 곳곳의 선정된 단지들을 확인해보면서 꼭 매수할 수 있도록 하겠습니다~!
좋은 과제 내주셔서 현장방문도 하고 단지도 잘 살펴볼 수 있었습니다.
함께해주신 우리 7기 50조 분들 같이 만나서 분/단임 할 수 있어서 정말 정말 재밌었고 뜻깊은 시간이었습니다.
우리 7기 50조분들이랑 내마중 운영진, 동료분들, 멘토님/튜터님들 3주동안 정말 고생많으셨습니다^^!!
정말 감사합니다~!!!!
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