아파트분석

동대문구 현장 방문 과제 [내마중8기 똘똘한 6억짜리 매수해서 0하나 더 붙이조 안녕바다]

  • 24.05.27

전농 답십리


전농신성미소지움(2005/385)

세대수가 적고 작은 평수가 있는 101, 102동은 상가가 있어

음식냄새가 올라온다는 이야기를 보아서 궁금했는데,

기대보다 외관이 깔끔하고 좋아 보임.


동대문롯데캐슬노블레스(2018/584)

빌라 및 오래된 상가를 지나 나타난 단지.

단지 내부 좋았는데, 동간이 좀 답답하고 단지 자체가 작은 느낌.

청량리역 접근성 좋음.


래미안크레시티(2013/2397)

넓은 느낌의 동간과 정돈된 쾌적함, 순간 눈을 빼앗긴 지식의 꽃밭(도서관 자리)ㅎㅎ

바로 앞 초등학교까지.


+

전농초는 학년이 올라갈수록 학생수가 줄고,

전곡초는 전체 학생수는 290명 밖에 안 되는데 고학년 학생수가 많아서 왜인가 했었는데 까먹고 있다가

크레시티 어린이들이 전농초 배정으로 바뀌면서 그렇게 되었다고 조장님께서 말씀해주셔서 의문 해소!

이런 것들을 전임이나 매임을 통하여 해결할 수 있구나 배움.

문득 드는 의문들도 챙겨 놓아야겠다!


답십리대우(2002/319)

대단지 사이에 끼어있어 어떨까 궁금했는데, 세대수가 적은 게 아쉬움.


래미안위브(2014/2652)

대단지의 쾌적함에 동 위치에 따라 장단점이 명확했던 재미있는 단지.

답십리역에서 올라오는 길 상권이 생활 상권으로 괜찮아보였음.


래미안미드카운티(2018/1009)

무지개 아파트 ㅎㅎ


답십리청솔우성(2000/1542) & 전농SK(2000/1830)

같은 연식에 크게 차이 안 나는 세대수, 이름을 많이 들어봐써 기대되었던 전농SK

상대적으로 이름을 별로 못 들어본 청솔우성(ㅇ이 친구가 산다는 ㅎㅎ)

단지 내부에 들어가보니 관리 상태나 느낌이 전농SK가 좋았다.

그리고 전농SK에서 롯데슈퍼쪽으로 나오니 청량리역 쪽 마천루가 보이는

시원스러운 도로가 있었다. 청량리역까지 직선 도로는 아니지만

버스타고 이동하기 편리할 것 같고, 배봉산 공원도 이용하기 편한 점 좋아보임.


동대문더퍼스트데시앙(2019/469)

마음을 설레게 만든 2019년이라는 연식에 비해 인근 환경과 낮은 층고가

나 아파트야! 하는 느낌을 안 줌. 여기 상가에서 쌀국수 먹은 건 좋았다 ㅎ



장안


장안힐스테이트(2007/859)

동대문더퍼스트데시앙에서 이쪽으로 넘어오며 학원가도 보이고,

아파트 외관도 좋고, 도로 상태와 보도블럭도 좋고, 단지 내부가 쾌적하고 좋았다.


장안삼성래미안2차(2007/1786)

장안힐스테이트와 같은 연식인데 오래된 느낌을 주는 단지 내부.



이문휘경


휘경SK뷰(2019/900)

비가 내려서 한적했지만 깔끔하고 좋은 단지 내부.

지상철 소음이 어느 정도일까?

이문휘경뉴타운이 완성되었을 때 그 안에서

어느 정도로 가치를 인정받고 선호도를 얻을까? 궁금.


이문e편한세상(2003/1378)

로드뷰로 보며 상상했던 것보다 쾌적한 느낌의 단지 내부!

조경도 있고, 초등학교도 가깝고, 이정도면 살기 좋겠는데 싶었다.



+ 석관동 래미안아트리치(2019/1091)

지도로 보고 시세를 봤을 때 궁금했던 단지.

2019년식이고 단지 작지 않은데 성북구고 초등학교 멀어서 상대적으로 가격이 싼 건가?

단지 내부는 깔끔하고, 조경도 잘 되어 있었다. 단지 앞 인프라 아쉽.



장위뉴타운


아쉬운대로 동북선 개통 예정에 북서울꿈의 숲 바로 앞이라 꿈의 숲 코오롱하늘채 궁금했고,

연식 좋은 꿈의숲 아이파크, 래미안장위퍼스트하이, 래미안장위포레카운티도 궁금했는데

막상 가보니 아파트 자체는 새 것이라 좋고,

꿈의 숲 아이파크는 커뮤니티 시설(수영장까지!)에 조형물이 돋보였고,

래미안장위퍼스트하이는 조경이 좋은 편이었다.

하지만 역까지의 거리가 선뜻 선택하기에는 멀었다.



*기억에 남는 단지

전농SK: 예상보다 쾌적한 단지 내부, 상가.

이문e편한세상: 예상보다 쾌적한 단지 내부, 지금으로선 아쉬운 주변 환경.

뉴타운 완성되어가면 개선될듯.

휘경SK뷰: 뉴타운 예정지 안에 자리잡은 쾌적하고 연식 좋은 단지.

래미안크레시티: 대단지의 위엄. 다시 한 번 가보고 싶음.

꿈의숲 아이파트: 거대한 알 조형물ㅎ을 둘러싼 커뮤니티 센터, 신축이 좋긴 하다..


댓글


허씨허씨
24. 05. 27. 23:42

우와 안녕바다님 멋진 후기 최고에요!!! ㅎㅎ