[내중반 8기 97조(9르는 돌이 등기 7조) 조스키] 3주차 과제 (잠실리센츠/롯데캐슬클래식/대치현대 현장 방문 과제)

1. 잠실리센츠
2. 장점
3. 잠실새내역 초역세권
4. 조경 훌륭
5. 초/중/고품아 아파트 단지
6. 주변 인프라 훌륭 (한강공원, 롯데백화점, 석촌호수, 병원 등)
7. 엘/리/트 상가 학원 다수 (초등학교때까지 이용 가능)
8. 단점
9. 고학년 자녀는 대치동 학원가 이용 필요
10. 주차장은 크나, 차량이 많아 저녁 7-8시 이후 주차 어려움
11. 일부 층간 소음 있음
12. 아파트 오래되어 결로 생김
13. 강남권 직주근접 훌륭하나, 광화문, 여의도 직주근접 좀 빡셈
14. 롯데캐슬클래식
15. 장점
16. 신논현, 강남역 준역세권이며 대중교통 이용 편리
17. 서초초, 서일중 명문 학세권
18. 대로변에서 떨어져 있어 조용한 분위기
19. 단지내 농구코트 등 관리 잘됨
20. 롯데칠성부지 개발, 경부고속도로 지화화 등 주변개발계획 수혜권
21. 대형세대가 많아 고급스러운 이미지
22. 강남역 가까워 쇼핑, 극장 등 인프라 좋음
23. 실평수가 잘 빠져서 실제보다 커보임
24. 단점
25. 강남역 술집거리 가까움.(특히 동측) 학원가 이동경로가 좋지 않음
26. 길 건너 동측 단지(강남역 가까운쪽)은 조경이나 관리가 좀 떨어지는 느낌
27. 구축느낌 물씬 나는 올드한 외관
28. 신논현역 가는 길이 생각보다 오르막길이고 강남역 가는길은 유흥가
29. 1.44대의 괜찮은 주차대수에 비해 주차난 좀 있음
30. 정문 바로 앞 도로가 출퇴근시간에 교통 정체
31. 아쉬운 녹지 인프라
32. 대치현대
33. 장점
34. 대치동 학원가 위치한 최고의 가성비 아파트
35. 리모델링 호재 (대치센트럴자이)
36. 휘문중, 대명중 명문학군
37. 주변 인프라 훌륭 (현대백화점, 대치역,...)
38. 조용하고 치안이 좋음
39. 단점
40. 한티, 대치, 삼성 딱 중간에 있어 지하철역과 약간 거리가 있음
41. 언덕이라 유모차 부모, 노인들에게 좀 힘듦

조스키