[힐스테이트상도센트럴파크] 현장 방문 과제

#역세권 

7호선 숭실대입구역까지 동에 따라 5~10분

강남역까지 32분 소요

#관리굿

전체적인 외벽 상태 깨끗하고 단지내부나 지하주차장도 깔끔 

조경이 잘되어있어 공원같은 느낌

#초코아

단지 바로 옆 상현초(쪽문 이용 등교 편리)

혁신초라 면학 분위기는 별로라고함

학급당 학생수 18.9명

#숲세권

단지 뒷쪽으로 근린공원이 있어 산책하기 좋고 뒷동은 숲뷰도 가능

#언덕

단지내 주차장진입로 따라 경사가 이어지고 동간 단차있음(엘베 이동가능) 

#대학가 상권

건너편에 숭실대가 있어 젊은 분위기의 상권이 형성되어 있고 그외에도 기본적인 편의시설등 갖추고 있음

동작구내에서 해당 생활권의 입지 가치는 가장 선호도가 높은 흑석동과 재개발로 환경이 크게 개선될 노량진에 비해서는 후순위로 볼 수 있겠으나 7호선을 이용한 강남 접근성과 거주 환경 또한 나쁘지 않아 투자나 내집마련으로 충분히 가치있는곳이라 생각된다

그안에서도 힐스테이트상도센트럴파크의 경우 대단지+브랜드+역세권 아파트로 꽤 선호도가 높은 단지이다 

그러나 현재 전고대비 하락률과 투자금이 기준범위에 들어오지 않아 투자를 적극적으로 고려하긴 힘든상황이지만 트래킹을 통해 가격추이를 지켜보고 이외에도 아는 단지를 많이 늘려 비교해 봐야겠다