[내집마련 중급반 소복소복s] 마포래미안푸르지오 현장 방문 과제

# 마포구 현장 방문

단지명: 마포래미안푸르지오

마포구 대장 단지로 아현/염리 생활권에서 가장 선호하는 아파트임.

마래푸는 마포구 아현동에 위치하고 있으며, 언덕이기는 하나 5호선 애오개역과 2호선 아현역을 이용 가능한 아파트임.

총 4개의 단지로 구성되어 있으며 5호선 애오개역이 이용 가능한 2단지가 가장 선호하는 단지임.

현재 나와있는 24평대 매물의 금액은 14.8억~15억대로 전고점 대비 하락률이 14%로 기준가에 들어오는 금액은 아님.

최근에 몇 주 사이에 실거래가 5천정도 상승한 상태로 저평가 기준에 부합하지 않는 금액임.

2014년에 입주하여 10년된 단지이나 단지내 조경이나 산책로가 잘 형성되어 있고, 2단지와 4단지 커뮤니티 센터가 잘 형성되어 있음.

가격이 비싼 상태로 투자적인 관점에서는 가격적 메리트가 없는 상태임.

시세트래킹을 하면서 앞으로의 가격 추이를 지켜봐야 할 것으로 사료됨.