[내집마련 중급반 7기 44조 양디] 상왕십리 현장 방문 과제

마지막 과제로 가보고 싶었던 단지에 현장 방문을 해보았습니다.

상왕십리역에 위치해있는 센트라스, 텐즈힐, 청계벽산 3단지를 다녀와봤습니다.

단지 임장전 월부 커뮤니티와 카페를 찾아보고 처음으로 임장 루트를 직접 그려봤고

위 루트를 토대로 퇴근길 저녁시간대 아파트 분위기를 보고 왔습니다.

센트라스

1. 주차대수 - 지하로 연결되어있어서 여유로움
2. 근처 중학교 - 버스타고 이동 필요
3. 초품아 - 초등학교 인접 (바로 위 텐즈힐에 위치한 숭신초등학교)
4. 조경 - 우수
5. 언덕 여부 - 평지
6. 동별 배치 - 우수
7. 동별 거리 - 좁다
8. 소음 여부 - 없음
9. 연식대비 - 상태굿
10. 단지 청결도 - 우수
11. 상가 - 관리 우수

느낀점

단지내 고등학교(도선고등학교)를 품고 있고 생각보다 단지와 단지 사이 간격이 넓지 않음

아파트 단지를 둘러싸고 있는 상가들이 공실 없이 빽빽히 들어와있어 단지내에서 모든걸 해결할 수 있어보임

텐즈힐

1. 주차대수 - 지하로 연결되어있어서 여유로움
2. 근처 중학교 - 버스타고 이동 필요
3. 초품아 - 아파트 단지내 초등학교
4. 조경 - 우수
5. 언덕 여부 - 약간 언덕
6. 동별 배치 - 우수
7. 동별 거리 - 넓다
8. 소음 여부 - 없음
9. 연식대비 - 상태굿
10. 단지 청결도 - 우수
11. 상가 - 관리 우수

느낀점

단지 사이 간격이 센트라스보다 넓어서 쾌적해보이고 언덕이 있지만 언덕 위 아파트는 같은 층이라도

센트라스보다 고층 느낌일 것 같아 사람들이 비선호까진 안할 것 같음 가격이 안떨어지는 이유가 있어보임

청계벽산

1. 주차대수 - 퇴근시간대가보니 0.5대 정도로 주차하기 좀 힘들어보임
2. 근처 중학교 - 버스타고 이동 필요
3. 초품아 - 텐즈힐 단지내 숭신초등학교와 마장에 가까운 동명초등학교 도보로 이동가능
4. 조경 - 우수
5. 언덕 여부 - 평지
6. 동별 배치 - 우수
7. 동별 거리 - 넓다
8. 소음 여부 - 없음
9. 연식대비 - 상태굿
10. 단지 청결도 - 우수
11. 상가 - 보통

느낀점

8시 퇴근 시간 기준 단지별 지상 주차장은 1대 정도 남아있음, 이중주차는 없음

아파트를 나와서 단지를 기준으로 크게 한바퀴를 돌아보니 큰 도로말고 골목에 상권없이

많이 어두운 분위기

아이가 있으면 단지 내 간격도 넓고 쾌적해 보이는 텐즈힐을 선호할 것 같습니다.

저같이 아직 결혼 예정이거나 신혼은 역에서 좀 더 가깝고 단지 내 상권들이 많은 센트라스를

더 선호할 것 같고 청계벽산도 년식 대비 관리가 잘 되어있는 느낌이지만,

주변 골목 분위기가 밤에는 너무 어둡고 앞 단지들에 비해 상권도 없어서 애매하다 생각했습니다.

세 단지를 다녀와서 비교해보니 저는 센트라스를 선택할 것 같습니다.