아파트분석
매임을 아직 못해 전임으로 대체했습니다.
롯데캐슬에듀포레의 경우
59기준 저층 물건들만 있었고 저층기준 매매가13억7000 전세가 7억5000-8억정도 형성되어 있다고 하셨다.롯데캐슬에듀포레의 경우 내놓으셨던 주인분들이 다 보류시키고 있어서 거래할수 있는매물이 없다하셨다.
롯데캐슬에듀포레의 경우 역과의 거리가 좀 있어보이지만 9호선 흑석역기준10분~15분정도면 갈수 있는 거리였고 언덕이 많은 동작구내에서도 언덕초입부라 괜찮아보였고 주변 초등학교 ,중학교,고등학교(공사중),까망돌도서관등이 있어 동작구내 아이 키우기 좋은 입지로 보였다.
또 흑석시장,하나로마트,중대부속병원,대학 상권등이 있어 생활하기 나쁘지 않아보였다.
단지내부로 들어 갔을때 아이들을 많이 볼수 있었고
단지내 언덕의 정도에 따라 동별 선호도가 좀 있을듯해보였다.
물건이 보류되고 있다는 말에 조바심도 나고 아쉬웠지만 아직 매임도 못하고 준비가 안된 상황이고 가격자체가 싸지않으니 좀 더 적극적으로 임장지를 늘리고 비교해보고 저평가된곳을 찾아봐야겠다는 생각이 들었다.또 임장 과정중에서도 매임에 시간을 확보해야겠다.
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