귀인마을현대홈타운 현장 방문 과제 [내마중 8기 이번 장에 7l회잡고 30억 부자되조 새집다오s]

1. 단지정보

1) 단지명 : 귀인마을현대홈타운

2) 세대수 : 967세대

3) 입주년도 : 2002년

4) 위치 : 경기도 안양시 동안구 평촌동

2. 단지 방문 후기

1) 지하철 역에서 단지까지

귀인마을현대홈타운은 범계역에서 도보30분, 버스로 13분 걸리는 거리였으며, 평촌동 내에서 평남이라 불리는

곳에 위치하고 있습니다. 임장때 걸어가보며 연식은 오래되었지만 보이는 아파트들이 균질하게 있으며, 큰길로

가다보면 학교가 많이 보이고 도로 관리도 잘 되어 보였습니다. 또한 아파트마다 단지 상가에 일본어 학원, 플루트

학원 등 다른 광역시 보다 학원 퀄리티가 높아 보였습니다. 오른쪽 사진에는 평촌 학원가라고 불리는 곳으로

큰 도로 양 옆으로 학원상가가 쭉 있으며, 입시 학원 등 왜 평촌이 학군지 인지 알 수 있는 대목이였습니다.

2) 단지 전경

단지 내 전경은 입구 게이트 와 분위기로 연식에 비해 관리가 잘 되어 있는 느낌을 받았고, 지상 주차가 가능하였고

아침이였지만 아이들이 놀고 있고, 가족단위로 좀 보였습니다. 어린이집과 놀이터가 있고 작게 공원도 있어 살기

좋아 보였습니다. 오른쪽 사진과 같이 단지 뒤쪽에는 학업성취도가 높은 귀인중학교와 먹거리 골목도 있어 실거주민들의 만족도가 높을 것이라 예상되고 왜 대장단지인지 느낄 수 있었습니다.

3. 느낀점

이번 내마중 강의를 통해 수도권으로 임장을 처음가보며, 앞마당으로 있는 지방광역시와 비교를 해볼 수 있어 좋은

경험이였습니다. 특히 학군지로써 비교해보니 대구 수성구, 대전 서구, 울산 옥동 등과 단지 연식이 오래됨은 비슷

하게 보였지만 그 주위 환경이 또 수도권은 다르구나 함을 크게 느끼게 되었습니다. 다음에 또 기회가 된다면 투자 관점에서 평촌의 단지들을 다 뽀개고 싶은 생각이 들었습니다.