내집마련 후보 현장 방문 [내집마련 중급반 8기 43조 이랑39]

1)단지 주변을 '여기 산다면 어떨까?'를 생각하며 직접 걸어보아요.

2)현장 방문을 하며 느낀 점, 생각한 점을 작성해보아요.

✅성북구 D단지

-오르내리는 길은 없고 진입로들도 크게 어두운 길들은 아니다.

-아파트 상가가 매우 잘되어있고 일부 동은 동 연결, 일부 동은 미연결

-근처 2개의 대단지와 인접하고 있으나 위치 상 제일 선호되는 단지

-현재 매물이 꽤 많은 상태

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-입구동에서 지하철 플랫폼까지 도보 13분 소요

-아파트가 언덕에 있어 단지 내 엘리베이터(포털)있음

✅성북구 S단지

-그래도 외벽 도색 및 청결 양호, 엘리베이터 교체, 지하주차장 도색 등 관리 잘 되는 편

-단지 내 유치원

-근처 학업성취도 높은 중학교 있음

-동북선 수혜권에 들어감

-지하철에서 지하철 플랫폼까지 도보 9~10분 소요 (그리 멀지 않음)

-84는 엘베 수리

-지하주차장 연결

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-지하철까지 신호등 2개를 건너야 함

-단지는 원형으로 특이한 구조, 동간 거리는 넓으나 빙 둘러쳐저서 조금은 답답

-현관에 계단4개, 지하주차장에 반계단 있음

-대단지에 비해 쾌적성은 떨어짐

-외부 고가쪽은 시끄러움

✅노원구 G단지

-더블 역세권 대단지에 옆에 강을 끼고 있음

-애들이 매우 많고 초품아라서 가족 단위 선호하는 듯함

-아이들과 더불어 노인도 많은 것으로 보아 완성형 가족 많을 것으로 예상

-주변 재개발 및 역세권 재개발 호재 있음

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-주변 상권이 빈약한 편이고 지상철과 고속화도로 사이에 단지 위치

-단지 분위기가 좀 어수선하고 중간으로 차도 나있어 차가 쌩쌩

-저녁 되면 좀 어둡긴 함

-선호가 높아 매물이 없고 가격이 높게 형성됨

**만약 매수를 고민하고 있다면 직접 단지 부동산에 방문해서 집을 보고 가격을 알아봅시다.