[순도리순도] 휘경 SK뷰 현장 방문 과제

안녕하세요 순도리순도입니다!

동대문구의 두 후보를 모두 다녀온 후기를 간단히 적어보려고 합니다!

먼저 답십리파크자이

19년식/ 802세대/ 답십리역 도보 13분

전용 59 9.8/6.2

장점: 신축/상권/멀세권

단점: 비균질/언덕/길건너 초교

20%떨어진 단지 중 연식이 좋으면서 동대문구의 입지 핵심인 교통이 어느정도 괜찮은(역세권) 단지를 뽑은 것인데 가격이 싼 것 같진 않습니다.

단지 자체는 나쁘지 않지만 초입부터 언덕이 있고, 동간간격이 넓지 않은 느낌. 최고층 20층이어서 크게 답답하진 않고 신축이라 좋지만 초등학교를 멀리 길 건너 가야 하고 역까지의 거리도 애매함. 주변에 시장과 상권도 가까이 있긴 하지만 다소 어수선함.

거의 10억인데… 10억이면 길음센터피스가 더 나은데? 하는 생각이 들었네요.

조원들과의 저녁식사를 마치고 따로 가게 된 휘경 SK뷰

900세대/2019년식/외대앞역 도보 10분

전용 59 8.7/6.0

외대앞역에서 지도로 찍으면 10분 나오는데

역 입구에서는 5분 정도면 아파트 입구까지 도착합니다.

장점: 역세권/평지/주변개선 가능성

단점: 초교 20분

단지 진입은 어려웠지만 겉에서만 봐도 괜찮아 보이는 신축이었고

같은 날 동대문구의 전농, 답십리, 장안동을 다녀온 뒤 가니

역 가깝고, 평지에 새 거! 인 것만으로도 좋아보였습니다.

배정초등학교가 휘봉초로, 도보 20분이라는 치명적 단점이…

1호선 역을 이용하는 아이 없는 가정이라면?! 살기 좋겠다는 생각이 들었습니다.

중랑천 쪽으로 갈 수록 휑하고 철물점, 카센터 같은 상권이 나오긴 합니다.

그래도 바로 옆 휘경자이디센시아 들어오면 더 좋아질 것 예상~!

답십리파크자이보다 1억정도 저렴한데

아무래도 답십리 쪽이 서울 중심에 가깝다 보니 가격 차이가 그렇게 나는 건지?!

(그리고 이미 답십리파크자이 쪽은 형성된 상권이 편리해 보이긴 함)

모르겠지만

생활권을 둘러봤을 때 정돈되어 안정되어 보이고, 역세권이라는 장점이 있는데

1억 차이면 여기가 싼 거 아닌가!? 하는 생각이 들었습니다.

내마중 한 달동안 동대문구 살짝만 맛보기를 했는데

제대로 알고 싶다는 마음을 안고~

올해 안에 임장 제대로 가쥬아~!

과제를 마칩니다 ㅎㅎ