작성일 2024.05.30 목요일

안녕하세요, 퍼스트 정보통

퍼스트클래스입니다!

5월도 이제 끝나가니...

다음 분양을 기다려야겠죠?

6월에 아주 뜨거운 분양소식이 있습니다!!

바로, 마포구의 대규모 신축 단지!!

#마포자이힐스테이트 라첼스

자이와 힐스테이트의 콜라보로

공덕 1구역을 재건축한 아파트인데요!

아직 홈페이지도 제대로 구성되지 않았지만,

다음 달 분양 소식이 들려오네요ㅎㅎ

알아보러 가볼까요!!

마포자이힐스테이트 라첼스 단지정보

🔸위치🔸

서울특별시 마포구 공덕동 105-115

🔸단지규모🔸

지하 3층~지상 20층, 11개동,

총 1,011세대

🔸평형구성🔸

59 / 84 / 114

마포자이힐스테이트 라첼스 입지

🔸교통🔸

1호선 시청역 20분,

강남역 41분 2회 환승

도심 업무지구 출퇴근시 용이한 위치입니다 :)

🔸직장🔸

300인 이상기업 81개

S-오일, DHL코리아, 방송국 등의 직장있음

🔸학군🔸

서울소의초 도보 8분

마포 자체가 학군지보다는

교통이 중요한 지역입니다.

그 중에서도 초품아는 아니지만,

아파트 택지 사이로 등교하는거라

상대적으로 안전할 것 같습니다.

🔸환경🔸

단지 주변 상권 구성되어 있으며,

이마트 1km 이내 차량 3분거리

게다가 슬세권은 아니지만

공덕역 상권과 아현시장 등을

함께 누릴 수 있는 위치기에

활발한 느낌이 있네요

마포자이힐스테이트 라첼스 평면도

*아래 이미지는 확장형이니 참고해주세요!

59 A/B 339세대

84 A/B/C/D/E 687세대

114 A/B 75세대

84타입은 무려 5가지 타입이나 있는데,

A 타입외에는 3bay인 점이 아쉽네요ㅎㅎ

마포자이힐스테이트 라첼스 주변시세

20평형 가격

인근의 20평형 가격을 보면 크게 보았을 때

10~14억 사이임을 알 수 있습니다.

10억원 초반에 분양된다면

나쁘지 않은 선택이겠는데요!

30평형 가격

30평형은 12~18억 정도로 좀더 다양한

레인지가 있는 모습을 볼 수 있습니다.

20평형과 30평형의 가격차가

별로 크지 않은 것 같네요.

59 전세 가격

59로 봤을 때 전세가는 6~8억 사이로

만약 10억원대로 분양한다면

약 2~3억으로 매수할 수 있게 되는건데

어디까지나 희망회로 측면이라서

분양가나 제한 사항이 무엇인지

정확한 내용은 나와봐야 알겠습니다ㅎㅎ

마포자이힐스테이트 라첼스 분양일정

예상 분양일정

24년 6월 예정

당장 다음달로 우선은 일정이 나와있기 때문에

벌써부터 주목도가 높은 것 같네요!

마포의 좋은 위치에 입주하는

#마포자이힐스테이트 라첼스

소식 전해드리면서, 이상으로

퍼스트 정보통 퍼클이었습니다 :)

저의 인생을 바꿔준 강의입니다!!

열반스쿨 기초반, 곧 마감!