아파트분석

백현동 백현마을 2단지 휴먼시아 수익률보고서 [열반스쿨 기초반 67기 동100]

  • 23.09.28

▶ 아파트명

백현동 백현마을 2단지 휴먼시아



▶ 위치(지도)





▶ 입지평가


1. 직장

성남시 사업체수 97,955개 / 성남시 종사자수 534,792명 => 종사자수 30만명이상 S등급



2. 교통

강남 30분 / 여의도 55분 / 시청 54분 => S등급





3. 학군

보평중 89.1% / 수내중 96.3% / 내정중 96.2% => B등급





4. 환경

현대백화점 판교점, 롯데백화점 분당점, nc백화점 야탑점,ak 플라자 분당 => S등급





5. 공급

성남 판교대장 A-10BL 2024.9 / 1123세대

성남시 수정구 산성자이푸르지오 2023.10 / 4774세대 ⇨ A등급




▶ 과거 시세




▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 백현마을 2단지 32평 매매18억, 전세 8.5억



▶ 현장사진






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