아파트분석

[장위뉴타운 부동산] 푸르지오 라디우스 파크 분양 임박(분양가, 평면도, 모델하우스, 시세차익)

  • 24.06.05

​안녕하세요.

브롬톤입니다.



오늘의 아파트 소식은

서울 강북지역의 마지막 뉴타운 중심인

'장위동 푸르지오 라디우스 파크'


​분양임박 소식을 가져왔습니다.

궁금하신 분들은


함께 가시죠^^






(작성일 24.06.04.)​

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★ 위 치 ★

장위동 푸르지오라디웅스파크는

1호선과 6호선

더블역세권인

"석계역"에 최인접해 있습니다.


푸르지오라디우스파크(2026년예정)

서울특별시 성북구 한천로88길 22






★ 기본현황 ★


총 1,637세대로

15개의 동으로 대단지

(2025년 입주 예정)


1단지 : 1,068세대

2단지 : 569세대

구분되며



총 718세대는

일반분양으로

계획되어 있습니다.



<평형>


일반분양의 경우


59㎡

84㎡


공급예정입니다.




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★ 입 지 ★




<교 통>


'푸르지오 라디우스 파크'


지하철 6호선

지하천 1호선


더블역 역세권을

도보권 이용을

자랑합니다.



강남역까지 거리를

한번 봐 보겠습니다.


"약1시간 소요"


돌곳이역 도보권이므로

출퇴근에 용이해보입니다.






<학 군>


초등학교는

서울선곡초등학교 배정으로

도보권 이용에 장점을 가집니다.








중학교는

자사고를 다수 배출중인


남대문중학교가 가까워

선호할 것으로

보입니다.






<환 경 >



대형마트는 차량이용시


'이마트트레이더스(월계)'

'이마트(묵동)'


이용에 편리해보입니다.


하지만,

'푸르지오 라디우스파크'


석계역 앞에

먹거리와 편의시설 다수 있어

이용에는 큰 무리가 없어보입니다.







추가적으로 지척에 있는

"광운대 역세권 개발"은


'HDC현대산업개발' 착공


총4조5천원 사업 투입하여


도시복합개발을 추진중에 있습니다.







★ 분양일정 ★

분양예정일 : 2024년 6월

(2025년 입주 예정)



★ 분양가 ★


공개이전


[예상분양가]


▶59㎡ : 9억 초반

▶84㎡ : 11억 중반




'푸르지오 라디우스 파크'


주변 시세를 한번 알아보겠습니다.




[주변시세]







2025년 입주예정인

'장위자이레디언트'



모든평형 청약

완판으로 주목 받았는데요.





84타입 경우


최근 11.3억 입주권 거래!!


최근 호가: 11억원 중반부터 형성!!!







2019년 입주한

'래미안장위포레카운티'

84타입 경우

'21.10월 12.5억 거래후

33% 하락한 8.3억('23.1월) 거래


최근 9.4억 거래!!


최근 호가: 9억원 중반후 형성!!!






​주변시세를 감안시


▶59㎡ : 9억 초반

▶84㎡ : 11억 중반


신축에 역세권의 강점을

가지지만


큰 시세차익은 기대하기

어려워 보입니다.







아직까지 입주공고문 등

자세한 사항이 나오지 않아


더욱더 궁금증을 높히고 있는


'장위동 푸르지오 라디우스 파크'


알아봤습니다.


보다 자세한 사항이 나오면

바로 찾아뵙겠습니다.


행복한 화요일 아침시간 되세요^^

감사합니다.






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댓글


최리1
24. 06. 05. 06:33

장위뉴타운 넘 기대되네요! 장보 감사합니다!

허씨허씨
24. 06. 05. 06:45

장위뉴타운 대장급 단지 되려나요??

슈퍼개미짱creator badge
24. 06. 05. 07:00

장위뉴타운 천지개벽 되겠어요 :)