(작성일 : 2024. 6. 06)
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안녕하세요
하하옷입니다.
과천지식정보타운의
마지막! 민간분양아파트
과천 디에트르 퍼스티지
청약이 임박했습니다.
시세차익 최소 5억이상 예상되는 ㅎㅎ
과천 디에트르 퍼스티지
민간분양 소식입니다.
분양가, 주변시세,
일정, 입지
모~~든 것을
알아보도록 하겠습니다!😎
과천 디에트르 퍼스티지
과천 S2 지정타
기본정보 입니다.
🌟명칭
과천 디에트르 퍼스티지
🌟주소
과천시 과천대로12길 117
🌟세대수
총 740세대
🌟입주예정일
2026년 예정
과천디에트르퍼스티지 입지
입니다.
과천지식타운 공공주택지구
(과천 지정타)는
과천시 갈현동·문원동 일대
총 135만3090㎡ 부지(약 41만평)에
2027년까지
정보통신기술(ICT)과 연구개발(R&D) 등
지식산업 업무시설과
주택 8160가구를
조성하는 사업입니다.
과천을 남북으로 관통하는
과천대로를 기점으로
서쪽에는
경동제약과 중외제약,
코오롱글로벌 같은
대기업과 지식산업센터가
밀집해 있는 곳인데요.
지정타 마지막 민간분양 단지가
바로~~~
디에트르 퍼스티지 입니다.
🚗교통
과천디에트르퍼스티지지 는
4호선 더블 역세권
예정되어 있습니다.
과천정보타운역이 26년 준공 목표로
강남역 지하철 30분대
정부과천청사역(4호선)
GTX-C 28년말 개통 목표로
위례-과천선이 추진중입니다.
🏢학군
단지 근처에
갈현초 (도보 5분)
문정중, 과천중앙고, 과천고 등
초중고 모두
밀집되어 있습니다.
🏗환경
이마트(1.2km) 가
위치해있고
아직 상권이 크지는 않습니다.
현재 상권은
정부과천청사역 앞쪽으로
밀집해 있고
앞으로 더 좋아질 것으로
보여집니다.
과천 대방 디에트르퍼스티지
평면도
입니다.
59타입
대방 디에트르 퍼스티지는
59 ㎡단일 평형입니다.
그래서 인근의 84㎡보다
낮은 수준의 분양가가 기대돼
청약 열기도 높을 것으로
전망되고 있습니다.
59타입임에도
4베이에 펜트리, 드레스룸까지 ㅎㅎ
잘빠진 것 같습니다!
과천 대방 디에트르퍼스티지
분양가입니다.
이번 디에트르 퍼스티지
분양가는
8억대로 예상되고 있습니다.
현재 디에트르 퍼스티지 단지는
분양가상한제 단지로
최근 지방자치단체(과천시(의
분양가심의위원회의 가격을
권고받았다고 하는데요.
과천시는
공급 기준 평당(3.3㎡)
3335만 5179원을
제시한 것으로 전해집니다.
25평형 기준
분양가는
8.3억 정도
예상됩니다.
과연 시세차익이 정말
7억까지도 가능할지?!
주변단지와 비교해서
확인해보겠습니다.
국토교통부
실거래가 공개시스템에 따르면
지난달 20년식
‘과천푸르지오써밋’
전용 59㎡는
14억8500만원,
08년식 구축인
‘래미안 슈르’는
12억3500만원에
거래됐습니다.
대방 디에트르 퍼스티지가
역과 거리가 있지만
역세권 구축
래미안슈르가
12.8억
대방 디에트로 26년식은?!
안전마진 최소 5억 이상 ㅎㅎ
기대해보면 좋겠습니다.
과천 대방 디에트르퍼스티지
일정 입니다.
✔️(예정) 모집공고일
6월 20일
현재 과천 디에트르퍼스티지
분양 공고는
6월 20일에 예정되어 있습니다.
과천 대방 디에트르퍼스티지
청약조건입니다.
✅️수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에
거주하는 만 19세 이상 누구나
✅️세대주가 아니어도 청약가능
(노부모 특공제외)
✅️유주택자 1순위 청약 가능
✅️재당첨제한 없음
✅️전매제한 기간 3년
✅️실거주 의무 3년
과천지식정보타운의
마지막! 민간분양아파트
과천 디에트르 퍼스티지
마지막 분양 기회인만큼
청약 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
과천시와 서울 수도권 거주하시는 분들은
눈여겨보시면 좋겠습니다!
입주자 모집 공고가 나오면
한번더 안내드리겠습니다.
읽어주셔서 감사합니다.
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