작성일 2024.06.011 화요일

안녕하세요, 퍼스트 정보통

퍼스트클래스입니다!

여러분??!!! 기다리셨나요???

저도 기다렸습니다!!!!

오늘 드디어 ★1순위 분양★을 시작하는 단지!

#강변역 센트럴 아이파크

워후~~~!!!! 소리벗고 팬티질러~!!!

매우 좋은 입지에 들어오는 신축인만큼

모두의 관심을 한몸에 받고 있는 단지!

오늘 1순위 청약 소식 알려드리면서

주의해야할 것은 없는지 뜯어보겠습니다!

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강변역 센트럴 아이파크

강변역 센트럴 아이파크 단지정보

🔸위치🔸

강변역센트럴아이파크(2026년11월예정)

서울특별시 광진구 아차산로58길 77 한양연립

🔸단지규모🔸

지하 2층~지상 10~15층, 공동주택 아파트 4개동

총 215세대 (일반분양 68세대)

🔸평형구성🔸

59 / 84 / 130

강변역 센트럴 아이파크 입지

🔸교통🔸

강남역까지 25분, 최고의 입지

🔸직장🔸

300인 이상기업 14개

우체국시설관리공단, 물류지원단 있음

생각보다 직장적 요소는 별로 없으나

성수동도 가깝고 무엇보다

고소득 업무지구와 인접합니다.

🔸학군🔸

서울양남초 도보 7분 ★광남중 배정

호갱노노 도보상에서

초등학교 거리는 7분으로 뜨지만,

인근에 학교로 둘러쌓여 있고

무엇보다 광진구에서 국제중인 대원중을

빼면 사실상 1등 학군인 광남중을 배정받습니다.

걸어서는 좀 멀긴하나,

어머니들이 무척 좋아할 것 같습니다ㅎㅎ

🔸환경🔸

구의역 역세권 상권 및 자양동 상권 인접

롯데마트, 엔터식스, 하나로마트

1km 이내 차량 5분도 안걸림

와... 최근들어 분양건 중에

원베일리 이후에 입지가 가장

뛰어난 것 같습니다.

글을 쓰는 저도 설레는데

청약 넣으실 분들은 얼마나 떨릴까요ㅎㅎ

강변역 센트럴 아이파크 평면도

*아래 이미지는 확장형이니 참고해주세요!

84 A 6세대

84B 4세대

84C 47세대

130 11세대

전반적으로 구조도 안정적입니다ㅎㅎ

아이파크 브랜드가 현관팬트리도 잘 빼기 때문에

거주하기에 구조도 좋다는 것이 제 개인적인 생각.

상대적으로 선호되는 4bay 단지의

분양세대수가 적어 아쉽습니다만,

84C를 넣으면 경쟁력은 있겠습니다.

지금까지 살펴보니 단지 자체가 무척 좋아서

이쯤되니 가격이 너무너무 궁금해지는데요.

강변역 센트럴 아이파크 분양가

분양가

84 12억선

130 18~19억

*타입별 금액 상이

자세한 사항은 위의 이미지에서 확인해보세요!

광진구 인근 84

12~18억 사이

인근의 단지들의 매가 수준을 보면

12~18억 수준입니다.

단지 개별 물건마다 다르니

가치는 따져봐야 알겠습니다만,

현재 바로 매도해도 시세차익은 크지않겠으나,

83년식 자양한양

전고점 18.5억

물론 한강 프리미엄을 품고 있겠지만,

구축인 자양한양도 18억 이상까지 올랐습니다.

장기보유시

4억 이상의 시세차익을 기대해

볼 수 있을것으로 보입니다.

강변역 센트럴 아이파크 분양일정

✅

특별공급

2024.06.10(월)

✅

1순위 공급

2024.06.11(화)

✅

2순위 공급

2024.06.12(수)

자세한 사항은 하단의 입주자 모집공고문을 참조하세요

🚨

전매제한 1년

거주의무기간 없음

분양가상한제 미적용

재당첨제한 없음

위의 조건들을 보면 거의...

'그냥 청약 넣으세요' 라고 하는 수준같습니다ㅎㅎ

오히려 1년을 돈을 뭍어둘 수

있으니 좋은 것으로 보이기도 하는데요!

청약 넣는 분들은 건투를 빕니다🍀

#강변역 센트럴 아이파크

소식 전해드리면서, 이상으로

퍼스트 정보통 퍼클이었습니다 :)

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