작성일 2024.06.011 화요일
안녕하세요, 퍼스트 정보통
퍼스트클래스입니다!
여러분??!!! 기다리셨나요???
저도 기다렸습니다!!!!
오늘 드디어 ★1순위 분양★을 시작하는 단지!
워후~~~!!!! 소리벗고 팬티질러~!!!
매우 좋은 입지에 들어오는 신축인만큼
모두의 관심을 한몸에 받고 있는 단지!
오늘 1순위 청약 소식 알려드리면서
주의해야할 것은 없는지 뜯어보겠습니다!
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강변역 센트럴 아이파크
강변역센트럴아이파크(2026년11월예정)
서울특별시 광진구 아차산로58길 77 한양연립
지하 2층~지상 10~15층, 공동주택 아파트 4개동
총 215세대 (일반분양 68세대)
59 / 84 / 130
강남역까지 25분, 최고의 입지
300인 이상기업 14개
우체국시설관리공단, 물류지원단 있음
생각보다 직장적 요소는 별로 없으나
성수동도 가깝고 무엇보다
고소득 업무지구와 인접합니다.
서울양남초 도보 7분 ★광남중 배정
호갱노노 도보상에서
초등학교 거리는 7분으로 뜨지만,
인근에 학교로 둘러쌓여 있고
무엇보다 광진구에서 국제중인 대원중을
빼면 사실상 1등 학군인 광남중을 배정받습니다.
걸어서는 좀 멀긴하나,
어머니들이 무척 좋아할 것 같습니다ㅎㅎ
구의역 역세권 상권 및 자양동 상권 인접
롯데마트, 엔터식스, 하나로마트
1km 이내 차량 5분도 안걸림
와... 최근들어 분양건 중에
원베일리 이후에 입지가 가장
뛰어난 것 같습니다.
글을 쓰는 저도 설레는데
청약 넣으실 분들은 얼마나 떨릴까요ㅎㅎ
*아래 이미지는 확장형이니 참고해주세요!
전반적으로 구조도 안정적입니다ㅎㅎ
아이파크 브랜드가 현관팬트리도 잘 빼기 때문에
거주하기에 구조도 좋다는 것이 제 개인적인 생각.
상대적으로 선호되는 4bay 단지의
분양세대수가 적어 아쉽습니다만,
84C를 넣으면 경쟁력은 있겠습니다.
지금까지 살펴보니 단지 자체가 무척 좋아서
이쯤되니 가격이 너무너무 궁금해지는데요.
*타입별 금액 상이
자세한 사항은 위의 이미지에서 확인해보세요!
인근의 단지들의 매가 수준을 보면
12~18억 수준입니다.
단지 개별 물건마다 다르니
가치는 따져봐야 알겠습니다만,
현재 바로 매도해도 시세차익은 크지않겠으나,
물론 한강 프리미엄을 품고 있겠지만,
구축인 자양한양도 18억 이상까지 올랐습니다.
장기보유시
4억 이상의 시세차익을 기대해
볼 수 있을것으로 보입니다.
자세한 사항은 하단의 입주자 모집공고문을 참조하세요
위의 조건들을 보면 거의...
'그냥 청약 넣으세요' 라고 하는 수준같습니다ㅎㅎ
오히려 1년을 돈을 뭍어둘 수
있으니 좋은 것으로 보이기도 하는데요!
청약 넣는 분들은 건투를 빕니다🍀
소식 전해드리면서, 이상으로
퍼스트 정보통 퍼클이었습니다 :)
강변역_센트럴_아이파크_입주자모집공고(최종).pdf
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