목동 학군지 속 10억짜리 신축 줍줍 기회

(작성일자: 2024.06.13)

안녕하세요

돌맹이의꿈 입니다.

오늘은

학군의 도시 목동의

줍줍 소식을 가져왔습니다~!

어반클라쎄 목동

목동 학원가도

도보로 이용이 가능한 곳인데,

어째서 줍줍 물량이

나온걸까요~?

한 번 알아보겠습니다.

/단지정보/

위치

양천구 신목로2길 7-12

단지규모

최고 7층, 총 1개동

세대수

45세대

입주일자

2024년 1월

/

세대수가 45세대로

상당히 작긴 합니다..

그래도

이미 입주가 시작돼서

잔금납부 후

바로 실거주가 가능하다는 점에서

장점이 있네요!

/입지/

교통

#오목교역 #양천구청역

2호선, 5호선

더블역세권 입니다.

물론 2호선 지선으로

신도림에서

갈아타야 합니다.

단지에서 여의도까지

25분 걸립니다.

30분 내 접근이라니

입지 깡패네요~!

학군

#신목초 #양정중 #목운중

#월촌중

목동의 1등 중학교

목운중 배정이 가능합니다.

특목고 34명, 자사고 68명

보낸

엄청난 학교입니다.

역시 학군의 도시 답네요

[학원가]

목동의 학원가까지

도보로

1분이면 접근 가능합니다.

환경

#현대백화점

#이마트 #하나로마트

주변에

갈 수 있는 상권이

정~~ 말 많습니다!

백화점도

도보로 접근이 가능한

엄청난 입지 깡패 입니다.

백화점 주변에 있는

오목공원의 모습입니다.

너무 평화롭지 않나요~?

/청약 일정/

6월 10일 (월) - 분양 공고

6월 17일 (월) - 청약 접수

6월 20일 (목) - 당첨자 발표

6월 26일 (수) - 계약일

/

청약 접수까지

일주일 가량 남았네요.

/공급물량/

줍줍 물량은

총 27세대 입니다.

전용37 - 11세대

전용54 - 4세대

전용59 - 12세대

/분양가/

전용37 - 약 5.7억~6.7억

전용54 - 약 8.1~8.3억

전용59 - 약 9억~10억

현재 호가는

고층 기준으로

전용 59 기준 10.5억에

나왔습니다.

큰 시세차익은

당장 기대할 수 없겠네요..

/

그래도

전용59 가격

약9억~10억

목동에서 이정도면

저렴하다고 느껴지는데,

주변과 비교해보겠습니다.

[시세비교]

1. 신정아이파크

(02년식)

전용59 기준 12억

위치적으로 물론

역과 더 가깝고,

학군적인 측면에서도

어반클라쎄 목동 보다

더 우수합니다.

그럼에도

목동학원가 이용 가능한

신축의 가격이 10억이라면,

나름 경쟁력 있어보입니다.

/평면도/

[전용37]

[전용54]

[59A]

[59B]

[59C]

[59D]

59타입의 경우

D 타입을 제외하고

모두 방3/화2

구조로 되어있습니다.

평면도도

나빠보이지 않네요~!

목동 학원가를

이용할 수 있는

10억짜리 신축

어반클라쎄 목동

어떠신가요?

관심 있으신 분들은

아래 첨부해드리는

입주자 모집공고문 참고바랍니다.

감사합니다:)