대조1구역 드디어, 재개발 공사 전격 재개!!(힐스테이트메디알리, 분양가, 분양일정)

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작성일 2024.06.12

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안녕하세요

여르미야입니다.

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지난 2024년 1월

대조 제1구역 재개발의 시공사인

현대건설이 공사를 멈췄는데요.

현대건설이 공사를 멈추게된 주된 요인은

대조1구역 조합이

공사비를 지급하지 않았기 때문입니다.

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지난2022년 둔촌주공아파트 재건축 현장도

현대건설컨소시엄과 공사계약을 이행하지 않으면서

6개월 공사가 중단된바 있는데요~

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공사를 멈추면서 공사비는 약 1조원이 늘어났고

입주시기 역시 2년이 미뤄졌죠.

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대조1구역 재개발 조합의

새 집행부가 구성되면 현대건설에서

공사를 재개하겠다고 밝힌바 있고,

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대조1구역 재개발 조합이

이달 11일 임시총회를 열고

새 집행부를 구성하는만큼

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이르면 오는 12일부터

공사가 재개될 것 같다는 기사가 있었는데요

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드디어!!

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공사가 재개된다는 소식입니다!

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자세한 소식과 함께

단지 소개 보고가시죠 :)

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서울 은평구에서는 현재

많은 재개발정비사업이 진행중인데요~

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응암 제 1구역,

녹번 제1구역, 대조1구역

불광 제 3구역, 제 4구역

응암 제2구역, 응암 제 10구역, 응암 제 11구역

수색 4 재정비촉진구역 등이

주택재개발정비사업으로 계획되어 있습니다.

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공사 재개 하는

대조1구역

힐스테이트 메디알레

소식 알아볼게요~

힐스테이트 메디알레는

서울 은평구 대조동 대조1구역

재개발로 조성되는 단지입니다.

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시공사는 현대건설이에요.

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힐스테이트 메디알레 위치는

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서울특별시 은평구 대조동 74-93

입니다.

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🚩 ​규모

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지하 4층~ 지상25층 ,

28개동

총 2451세대

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일반분양은 502세대입니다.

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힐스테이트 메디알레는

3호선 불광역과 가깝고

강남으로 바로 내려갈 수 있어서

분양을 기다리는 곳입니다!

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은평구 역세권 !

브랜드 !

대단지 아파트 !

선호할만한 요소를

갖추고 있는 단지라고

생각됩니다.

🚩 입지환경

입지 환경을 살펴볼까요?

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교통

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단지에서 가까운역은 불광역으로

3호선과 6호선 더블역세권이죠~

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또한 GTX-A 가

단지에서 멀지않은

연신내역에

개통되면 교통이 더 개선될 것 같습니다.

힐스테이트 메디알레부터

불광역까지 도보로 약 7분이 소요되고

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강남역까지는 41분

상암DMC까지는 31분

시청역까지는 25분

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소요됩니다.

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업무지구 출퇴근이

준수한 수준이네요 ^^

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학군

아파트 바로 옆에 대은 초등학교가 위치합니다.

초품아처럼 둘러쌓인 모습이네요.

안전하게 보행 할 수 있게 조성되면

좋을 것 같습니다.

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중학교는

불광중, 은평중, 연신중,

예일여중, 선정중 등으로

1.5km 반경이내에 위치하고 있어서 가깝습니다.

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고등학교도

동명여고, 예일여고, 선일여고,

선정고, 은평고 등

가까운 곳에 고등학교도 위치하여

초,중,고 자녀 키우기에

좋을 것 같습니다.

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환경

힐스테이트 메디알레 주변 상권은

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이랜드리테일, 이마트, 하나로 마트 등이

위치하며,

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청구 성심병원과 은평성모병원 등의 종합병원이 있어

편의시설이 잘 되어있는 것 같습니다.

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🚩분양가

인근 단지 시세를 살펴보니

불광롯데캐슬 (2018y, 588세대)

34평이 9.4억에 거래되었네요.

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힐스테이트 메디알레 분양가가

궁금해지는데요!

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현재 책정된 대조1구역

조합원 분양가

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전용 59㎡ 5억원,

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전용 74㎡ 5억8000만원,

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전용 84㎡ 6억5000만원 입니다.

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매수자가 입주권을 매수하는 경우에는

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조합원분양가 + 프리미엄 합치면

​

전용 59는 8억원대

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전용84는 10억원대로

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예상 하고 있네요.

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🚩분양일정

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힐스테이트 메디알레는

2026년 1월 준공 목표로

2022년 10월 17일 착공을 시작했습니다.

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올해 2024년 1월 공사가 중단되었으나

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6월 12일

공사가 재개됩니다.

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다만 공사기간이 장기화된 만큼

사업비 이외에 발생한 추가 공사비가

늘어나기 때문에

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분담금이 늘어나는 일이 불가피하겠네요.

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공사 기간 또한 기존 예정 준공일인

2026년 1월 16일에서

하반기로 연기될 가능성이 높다고 합니다.

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그래도 기다렸던

​

대조1구역 공사재개!!

정말 반가운 소식이네요.

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은평 최대 재개발

기대가 큽니다.

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읽어주셔서 감사합니다!

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