작성일 : 2024. 6. 13.(목)
안녕하세요, 허씨허씨입니다.
오늘 소개해드릴 단지는
호갱노노 실시간 경기도 일간
방문자 1위를 기록 중인 아파트입니다.
최근 GTX C 개통 이후
핫한 '동탄역'의 역세권 단지
동탄역 대방 엘리움 더 시그니처
분양 일정이 코 앞으로 다가와
사람들이 관심이 쏠리고 있는데요.
어떤 단지인지 자세히 한 번 알아볼까요?
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1. 기본정보
위 치
경기도 화성시 오산동 582
세대수
아파트 464세대, 오피스텔 88세대로
아파트는 지상 29층, 5개동
오피스텔은 지상 25층, 1개동으로
지어질 예정입니다.
입지정보
/ 교 통 /
단지 이름에서도 유추할 수 있듯이
대방엘리움 더 시그니처는
동탄역과 가까운 편입니다.
최근 부동산 시장에서 가장 뜨거운
호재하면 어떤 것이 떠오르시나요?
바로 GTX A를 떠올리실텐데요.
현재 수서역까지 부분 개통되었지만
향후 파주 운정까지 연장될 예정입니다.
현재 기준 강남까지 도어 투 도어
40분이면 도착할 것 같네요!!!
/ 학 군 /
동탄초로 배정되며,
걸어서 통학하기 괜찮을 거리입니다.
이산중, 동탄중, 청계중이 가깝고
이산고도 멀지 않습니다.
/ 환 경 /
이마트 트레이더스가 가깝고
롯데백화점, 홈플러스도
이용하기 멀지 않은 위치에 있습니다.
또한, 동탄여울공원과 호수공원이
가까운 편이라 쾌적함도 갖추고 있네요.
2. 동탄역 대방 엘리움 호재
저출산 시대에 전국에서
인구 증가가 가장 많은 화성시
그 중심에는 '동탄'이 있습니다.
여러가지 호재가 있는데요.
가장 먼저 GTX 얘기를 해보겠습니다.
올해 3월 GTX A 노선
동탄-수서 구간이 개통을 했습니다.
아직 삼성역까지 개통 시점이
확정되지는 않았지만
실현 시점의 차이는 있어도
100% 개통될 예정이기 때문에
확정적 호재라고 볼 수 있겠습니다.
추가 교통호재도 있습니다.
동탄 ~ 수원 ~ 인덕원을 연결하는
복선전철이 계획되고 있으며,
화성시 내부 접근성을 올려줄
동탄 트램도 예정되어 있습니다.
그야말로 '교통혁명'의
중심지라고 볼 수 있겠네요.
반도체 투자도 예정되어 있습니다.
끝으로 직장 관련 호재도 있는데요.
삼성전자가 용인 남사면에
'시스템반도체 클러스터'를 조성하기로 하며
반세권으로서 위상이 재조명되고 있습니다.
추가로, 반도체 ALD(원자층중착) 장비
세계 1위 기업인 ASML사에서
동탄에 약 1조원 규모의
반도체 연구소를 짓기로 했다고 하네요.
일본의 반도체 장비 업체
도쿄일렉트론 역시 화성캠퍼스 인근
사업장에 추가 투자를 진행하고 있습니다.
3. 예상 분양가
이처럼 호재를 가득 품은
동탄역 대방 엘리움 분양가는
어느정도로 예상할 수 있을까요?
우선 구체적인 분양가는 나오지 않았지만
분양가 상한제 적용 단지기에
주변 시세를 체크해 보도록 하겠습니다.
2017년 ~ 2021년식
연식이 좋은 단지들의 비슷한 평형이
8억 후반에서 11억 중반까지
최근 실거래가가 찍혔습니다.
7~8억대만 분양해도
시세차익이 확실하기 때문에
높은 경쟁률을 보이지 않을까 싶습니다.
4. 분양일정
아직 공식 홈페이지에
예정사항으로 나와 있지만,
이번주 금요일 모집공고가 올라온다 합니다.
예정되는 일정을 보면
✔️ 특별공급 : 6. 24.(월)
✔️ 1순위 청약 : 6. 25.(화)
✔️ 2순위 청약 : 6. 26.(수)
6월 마지막 주차에 분양 예정입니다.
📌 체크 포인트!!!
끝으로 1순위 청약 자건 요건에 대해
살펴보도록 하겠습니다.
주택수와 상관 없이 일반공급은
1순위 청약이 가능하네요.
실거주 의무 기간이 있으며
전매제한은 3년입니다.
이 외에도 모집 공고문이 올라오면
본인 거주지에 따라 꼼꼼하게
확인해보시고 청약 도전해보세요!
견본주택은 대방 엘리움 현장
바로 앞에 위치해 있습니다.
관심있는 분들은 방문하셔서
상담 받아보시는 걸 추천드립니다.
오늘은 교통혁명이라 불리우는
동탄역의 분양가 상한제 단지인
동탄역 대방엘리움 더 시그니처에 대해
알아보았는데요.
호재가 가득한 단지인만큼
가격만 합리적으로 받쳐 준다면
엄청난 흥행을 거두지 않을까 싶습니다.
관심있는 분들은
이번주 금요일 예정된
모집 공고문 꼭 찾아 보세요!!!
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
<놓치면 후회하는 월부 BEST 글>
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