트리우스 광명 무순위 줍줍

청약 정보 총정리

작성일: 2024.06.13.

안녕하세요

엣프제입니다 : )

광명2R구역 주택재개발 정비사업으로

작년 10월에 분양했던

‘트리우스 광명’ 무순위 청약 소식입니다.

대우건설 컨소시엄단지로

(대우건설·롯데건설·현대엔지니어링)

광명 제2R구역에

들어서는 대단지 아파트인데요!

어떤 세대가 나왔는지

가격은 얼마인지

자세히 알아보도록할게요!

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📌 단지명

트리우스 광명

📍 위치

경기 광명시 광명1동 12-2번지 일원

‘트리우스 광명’은 광명뉴타운 중심에 있어

최신 상권들이 갖춰진

인프라를 누릴 수 있을 것 같아요.

📌 규모

지하3층 ~ 지상35층, 26개동

🙂 세대수

총3,344세대 중

무순위 청약 32세대

📆 입주예정일

2024년 12월 예정

🚧 시공사

대형 건설사 컨소시엄

(대우건설, 롯데건설, 현대엔지니어링)

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🚗 교통

트리우스 광명은 교통이

편리한 중심에 위치하고 있습니다.

서울지하철 7호선 광명사거리역과

1호선 개봉역을 도보로 이용할 수 있어요.

걸어서 13분 정도 걸리네요!

단지 앞에 버스 정류장이 있는데

10개 정도의 버스가 있다고 하니

버스 이용도 괜찮아보입니다.

⭐교통 호재⭐

트리우스광명은 교통 호재에 따른

수혜가 기대되는곳이기도 한게

인근에 위치한 KTX 광명역에

신안산선 복선전철이 개통될 예정입니다.

신안산선 복선전철은

안산·시흥~광명~여의도를 잇는 노선이며,

공사가 진행되고 있습니다.

개통만 된다면 서울과의 접근성이

더 좋아질 것 같네요

도로교통

또 광명~서울 고속도로 구간의

지하화 사업도 예정돼 있는데요!

이 고속도로는 광명시 가학동과

서울 강서구 방화동을 잇는

민자고속도로로 개통될 예정이며,

이중 원광명 마을~부천시계를 잇는

1.5km 거리가 지하화될거라고해요!

🏫 학군

단지 내 어린이집을 비롯해

광명초, 광명북중, 광명북고 등

다수의 초·중·고를

도보로 통학할 수 있고

연서도서관과 광명사거리역 인근

학원 및 철산동 학원가 이용이 수월하며,

목동 학원가도 차량으로

편리하게 이용할 수 있다는 장점이 있군요!

🌎 주변환경

생활 편의시설도 풍부한데

반경 1km 내에 광명 전통시장과

롯데시네마 등 쇼핑·문화시설이 가깝고

광명시청, 광명시민회관 등

행정기관 이용도 편리 해 보입니다.

이 밖에 중앙시장, 철산로데오거리 등

철산역 생활권과 코스트코 고척점,

고척 아이파크몰 등

구로구 생활권을 공유하는 것 같네요!

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💡 배치도

진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

단지 규모가 워낙 크다보니

동별로도 특징이 다를 것 같은데요

109동~114동은 7호선

광명사거리역과 가깝고

평지라서 로얄동의 가능성이

높아 보입니다.

101~108동은 1호선인 개봉역,

7호선인 광명사거리역 둘 다

거리가 멀어서 조금 선호도가

떨어질 수도 있겠군요....!

201~212동은 광명사거리역보다는

철산동에 더 가깝고

경사진 곳에 있어 조금 선호도가

오르막을 각오해야겠습니다..

💡 조감도

101~110동과 201~212동이

꽤 넓은 도로를 사이에 두고

나눠져 있네요!

💡 평면도

이번에 무순위로 나온 84B,C 타입

그리고 102 B 타입은 색을 다르게

표시해뒀으니 잘 보세요! : )

36 타입 평면도

총 483세대

약 17평 정도 되는 36 타입은

1~2인 구성원이 거주하기에

실용적인 평형으로 보입니다.

59 A타입 평면도

총 907세대

트리우스 광명의 59 A타입은

3bay 판상형 구조입니다.

거실과 부엌이 맞통풍이 가능해서

환기가 잘 되고 시~원~ 하겠습니다.

59타입인데도 드레스룸이 있네요!

신혼부부들과 자녀1명을 둔

가족 구성원들이 거주하시기엔

딱 좋을 것 같죠?

59 B 타입 평면도

총 592세대

트리우스 광명의 59 B 타입은

3bay 구조이고 타워형 입니다.

맞통풍이 가능한 판상형과 달리

환기는 좀 아쉽긴 하지만

요즘 젊은 분들에겐 또 나름의

선호도가 있을 것 같아요.

드레스룸이 있는 A타입과 달리

B타입은 드레스룸이 없는게

조금 아쉬운 점이네요.

84A 타입 평면도

총 487세대

광명 트리우스의 84A타입 평면도 입니다.

가장 기본 평면이고 4베이에

방이 4개인 것이 특징입니다.

30평대에 방이 4개라니!

활용도가 좋을 것 같아요.

게다가 59타입보다 큼직한

드레스룸과 다용도실도 갖추고있군요!

84 B타입 평면도

총 478세대

84 B 타입은 타워형인데,

특이한점은 안방뿐만 아니라,

중간 작은방에도 드레스룸이 있다는 점!

공간활용하기 넘 좋아보이네요

84 C타입 평면도

총 148세대

84타입은 4bay 구조로

A는 판상형, B·C는 타워형인데요.

B,C 타워형은 A타입과 달리

펜트리공간이 더해져서

수납공간을 활용하기에

좋을 것 같아보입니다.

102 A 타입 평면도

총 68세대

트리우스 광명의 102 타입은

4bay 구조의 판상형으로

방4개 화장실 2개로 구조는

84 타입과 동일합니다!

방크기와 거실이 조금씩

더 커졌다고 보면 되겠습니다 : )

102 B타입 평면도

총 69세대

트리우스 광명의 102 B타입은

3 bay의 타워형이네요.

이번에 무순위로 나온 102 B 타입입니다.

길다란 거실과 커진 방들이

눈에 띄네요!

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트리우스 광명이 들어서는

광명뉴타운은 총 11개 구역으로

나뉘어서 개발 중인데요.

트리우스 광명은 이중에

광명2구역을 재개발한 단지로

2021년 7월 분양을 목표로

2021년 4월에 착공했으며

당시 분양가 상한제를 적용받아서

평당 2천만원 정도로 책정됐지만

오른 자재비, 공사비 반영 등의

이유로 분양이 늦춰지기도 했습니다.

트리우스 광명의 분양가는

4.3억부터 13.9억대로

분양된 바 있는데요!

이 중 이번네 무순위 청약

물량으로 나온 타입은

84 B, C 타입: 11.5억대

102 B 타입: 13.6억대

🧐 분양가 어떤가요?

트리우스광명 주변에

입주하는 단지들의 시세를

같이 한번 보니까

전용84 기준으로

✔ 철산자이더헤리티지

(2025년 5월 예정)

분양가 9.9억

✔ 광명센트럴아이파크

(2025년 11월 예정)

분양가 12.5억

최근 실거래가 11.3억

✔ 광명자이더샵포레나1단지

(2025년 12월 예정)

분양가 10.1억

최근 실거래가 9.6억

주변의 분양단지들과 비교했을 때

조금 낮은 곳도, 높은 곳도 있네요!

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📌 무순위청약접수

2024.06.17.(월)~06.18.(화)

📌 당첨자 발표일

2024.06.21.(금)

계약체결은 6월 23일

알요일에 진행됩니다.

⭐ 청약 신청자격

✔ 입주자모집공고일 기준 국내 거주하는

만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자

✔ 청약통장 가입여부와 무관

✔ 청약신청금 없음

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