안녕하세요!
래미안 원펜타스에 대한 관심이
날로 높아지고 있습니다!!!!
반포동의 재개발 물건들이
원베일리를 필두로 해서
하나 둘씩 분양을 하고 있는데요!
오늘은 래미안 원펜타스에 대해
알아보도록 하겠습니다!
🍀단지 위치
위치가 환상입니다!
고속버스터미널이 있는 9호선이 있고
반포 최고의 아파트인
래미안 원베일리와 아리팍을
이웃으로 두었네요!
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🍀단지 정보
세대수
641세대
일반분양 타입
59, 84, 107, 137, 155, 191
총 292세대입니다!!
분양예정시기
2024년 7월
입주예정시기
2024년 6월
래미안 공식 홈페이지에셔
가져온 정보인데...
분양예정시기와 입주예정시기가
이상하게 표기된 것 같아 찾아보니
후분양 아파트라고 하네요!
🍀단지 공사 상황
단지 공사 상황은 위와 같습니다.
아주 멋지게 들어오고 있네요!
🍀평면도
판상형의 경우에는 모두 4베이판상으로
아름답게 들어오고 있네요~
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🍀분양가 공개!
래미안원펜타스는
분상제(분양가 상한제)를 적용받는
아파트인데.. 조합이 분양가를
신청하여 결정되는 절차를 거칩니다.
조합 측 일반분양가 신청 금액은
3.3㎡당 7000만 원대 중반 수준으로
역대 분상제 지역 최고 분양가(6705만 원)를
넘어선다고 합니다.
드디어 어제 6월 17일
분양심의위원헤에서 분양가를
발표했는데요!
조합원들의 기대치에는 미치지 못했지만
3.3㎡당 6,737만 원
으로 결정되었습니다.
계산해보니
34평이 23억정도,
25평이 17억정도가
될 것 같습니다.
현재까지 가장 높은 분양가는
서초구 메이플자이(신반포4지구)
평당 6705만원
이었습니다.
그런데 현재는 개별 공시지가가
메이플자이보다 더 높아서
메이플자이의 가격을 더 넘어설 거라는
생각이 들었는데 역시나 메이플자이보다
약간 비싼 가격으로 평당가가 책정되었네요.
조합 예상보다는 낮은 가격이지만,
개인적으로 메이플자이보다 입지가 더 좋다 생각하니
괜찮은 가격인 것 같습니다.
🍀주변 시세
주변단지들이 모두 30억대 후반!
34평이 평당 1억 이상
38~40억을 형성하고 있습니다.
벌써 20억 차익이군요!
갖고싶네요...
이상 청약에 관심있으신분들은
계속 체크하시면 좋겠습니다!
감사합니다!
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