마포자이힐스테이트 라첼스
⚡ 분양정보 총정리 ⚡
작성일: 2024.06.22.
안녕하세요
💙 엣프제입니다 : ) 💙
서울 마포구 공덕1구역
주택재건축 정비사업을 통해 들어서는
'마포자이 힐스테이트 라첼스'
분양 소식 가져왔습니다!
마포구 일대는 총 13개의 재건축·재개발
사업이 진행 중인데요!
사업이 모두 완료될 경우
총 1만여 가구의 주거단지가 조성되어
주거환경 개선에 대한 기대감이
커지고 있습니다.
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📌 단지명
마포자이힐스테이트 라첼스
📍 위치
서울특별시 마포구 공덕동 105-84번지
📌 규모
지하4층~지상22층, 총 10개동
🙂 세대수
총 1,101세대 중 일반분양 463세대
🚧 시공사
GS건설, 현대건설
📌 입주예정일
2027년 3월 예정
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교통
이 단지는 지하철 5호선 애오개역을
도보로 이용할 수 있는 역세권 단지입니다.
지하철 5∙6호선, 경의중앙∙공항철도 환승역인
공덕역이 한 정거장 거리에 위치해
서울 전역을 편리하게 이동할 수 있습니다.
여기에 강변북로, 올림픽대로 진입이 쉬워
차량을 이용한 이동도 수월하고
주요 업무지구가 가까운
직주근접 입지도 갖추고 있습니다.
단지에서 여의도, 광화문 업무지구까지는
대중교통을 이용해 20분 내로 이동이 가능해요!
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🏫 학군
교육 환경도 우수한데요,
단지 내 어린이집을 비롯해
직선거리 300m 거리에 서울소의초 병설유치원,
서울소의초가 위치해 있어 안전한 통학이 가능하고
또 반경 1km 내에 공덕초, 아현초, 한서초,
서울여중, 아현중, 환일중, 배문중, 환일고, 배문고 등
다수의 초∙중∙고교가 밀집돼 있고
연세대, 서강대, 이화여대, 숙명여대 등
주요 대학도 가깝습니다.
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🏡 주변환경
단지 주변에는 편리하게 이용할 수 있는
다양한 인프라가 잘 갖춰져 있는데
이마트 마포점, 롯데마트 제타플렉스 서울역점,
현대백화점 신촌점, 현대백화점 유플렉스 신촌점 등
유통, 쇼핑시설과 CGV 신촌아트레온, 메가박스 신촌 등
문화 편의시설이 인근에 있습니다.
또한 신촌세브란스병원, 강북삼성병원 등
대형 병원과 손기정문화도서관, 손기정어린이도서관,
마포평생학습관 아현분관, 청파도서관 등
의료시설 및 교육∙문화시설도 잘 마련돼 있습니다.
쾌적한 주거 환경도 돋보이는데
경의선숲길, 효창공원, 만리배수지공원,
손기정체육공원 등에서
다양한 여가 생활을 즐길 수 있습니다!
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📌 조감도
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📌 단지배치도
커뮤니티 시설에는 GDR이 적용된 골프연습장과
스크린골프를 비롯해 수영장, 피트니스 등
다양한 운동시설이 들어서며
주민휴게실, 주민회의실, 작은도서관,
스터디센터, 독서실, 맘스 스테이션, 티하우스,
카페테리아, 코인세탁실, 게스트하우스도 조성되고
특히 104동 지상 21층에는 스카이라운지가 마련돼
인근에 위치한 아파트 단지에서는 볼 수 없는
차별화된 공간을 이용할 수 있다고 해요!
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📌 동호수 배치도
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📌 평면도
남향 위주의 단지 배치로 채광이 우수하고,
개방형 발코니 설계(일부 세대 제외)를 적용해
더 넓은 실사용 공간을 누릴 수 있고
또한 주택형 별로 안방 드레스룸, 팬트리 등
넉넉한 수납공간을 제공한다고 하구요!
특히 전용면적 114㎡B 타입의 경우
세대 분리형 구조가 적용됐다고하는데
확인 해 보겠습니다 : )
59 A 타입 평면도
124세대
3bay 판상형구조에
방3개 화장실2개네요
팬트리 공간도 포함되어 있습니다.
59 B 타입 평면도
B타입은 타워형이고,
역시 방3개 화장실 2개인데
팬트리공간이 조금 더 커보입니다.
84 A 타입 평면도
84 타입부터는 4bay구조가 적용되네요
방3개에 알파룸까지 있어서
실질적으로는 방이 4개가 되겠네요.
팬트리 뿐만아니라 드레스룸까지
넉넉한 수납공간까지 좋네요
84 B 타입 평면도
B타입은 드레스룸이 요즘
인기있는 세로형으로 생긴 모습이네요.
역시 판상형입니다.
방 크기가 큰 대신 알파룸 공간은 따로 없네요
84 C 평면도
C타입은 방과 거실, 주방 등
각 공간들의 크기를 좀 크게 뺀 것 같아요.
84 D 평면도
D타입도 많이 보던 타워형구조네요
드레스룸 펜트리까지
수납 넉넉하게 갖추고 있습니다.
84 E 평면도
E타입은 B타입과 비슷하게
드레스룸공간이 길쭉합니다.
114 A 평면도
114A 타입은 4Bay구조로
방이 4개인데 드레스룸과 펜트리까지
넉넉한 구조입니다.
114 B 평면도
B타입은 세대분리형으로 돼서
현관이 두개네요!
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마포자이힐스테이트 라첼스의
분양가는 과연 얼마에 나왔을까요?
59 A 타입 13.4억대
59 B 타입 13.2억대
84 A 타입 16.9억대
84 B 타입 16.9억대
84 C 타입 17.1억대
84 D 타입 17.4억대
84 E 타입 17.4억대
114 A 타입 21.4억대
114 B 타입 21.9억대
59타입은 13억 초중반
84타입은 16억후반~17억중반
114타입은 21억 중후반 가격입니다.
주변 시세도 확인해보겠습니다.
2호선과 5호선을 모두 이용할 수 있는
마포구의 대표단지
마포래미안푸르지오!
2014년식인 마래푸 34평이
가장최근 17.6억대에
거래되고 있습니다.
그보다 더 신축인 마포더클래시가
16.9억에 거래되었네요!
애오개역 5호선 바로 앞 역세권
239세대의 마포푸르지오어반피스가
작년 11월 분양을 했는데
마포자이힐스테이트라첼스보다는
낮은 분양가였고
59타입이 2억정도 낮은 가격에
158.5:1의 높은 경쟁률을 기록합니다.
지하철역에서는 조금 더 멀어도
1100세대가 넘는 대단지인
마포자이힐스테이라첼스는 과연
경쟁률이 얼마나 될까요? : )
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📢 입주자 모집공고
2024.06.21.(금)
📌 특별공급
2024.07.01.(월)
📌1순위
2024.07.02.(화)
📌2순위
2024.07.03.(수)
🙂당첨자발표일
2024.07.10.(수)
📝 당첨자계약기간
2024.07.21.~07.24.
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💡 1순위 청약 자격
✔ 만 19세 이상 성년자
(세대주 및 세대원 모두 가능)
✔ 수도권 거주자 누구나 청약 가능
(순위 내 경쟁 시 서울거주자 우선)
✔ 청약통장 가입기간 12개월 이상 및
면적별 예치금 충족
✔ 1주택자 및 다주택자 청약 가능
✔ 기존 당첨사실 있어도 청약 가능
✔ 당첨발표일로부터 1년 전매제한
✔ 거주의무기간 없음
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#마포자이힐스테이트라첼스청약자격
#마포자이힐스테이트라첼스1순위자격
💡 입주자 모집공고
입주자 모집공고 일부이므로
전문을 꼼꼼하게 확인하신 후
청약 넣으시길 바랍니다 : )
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📍 견본주택
서울 강남구 영동대로 319,
대치동 자이갤러리(3층)
마포자이힐스테이트 라첼스의
견본주택은 6월 28일 오픈입니다.
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청약 희망하시는 모든 분들
좋은 소식 있으시길 바라겠습니다!
그럼 지금까지
마포자이 힐스테이트 라첼스 분양소식
안내드렸습니다!
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월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다.
원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.
마포자이힐스테이트라첼스 분양.png
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