▶ 아파트명
인창동 주공1단지
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1.직장
구리시 종사자수 69,136명 (약 7만 명)
2.교통
강남 1시간 4분 / 여의도 1시간 11분 / 시청 50분
3.학군
동구중 82.1%, 인창중 77.9%
4.환경(편의시설)
롯데백화점 구리점, 롯데아울렛 구리점
5.공급
구리역롯데캐슬시그니처 2026.03 / 1,180세대
▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
현재 시세: 인창동 주공 1단지 24평 현재 매매 5.5억, 전세 2.8억
5년 내 고점 매입시: 2021년 10월 매매 6.95억 전세 3.6억
5년 내 저점 매입시: 2022년 12월 매매 4.8억 전세 2.3억
*5년 내 고점 매입시 수익률 (55000-69500)÷(69500-36000)X100 = -43%
*5년 내 저점 매입시 수익률 (55000-48000)÷(48000-23000)X100 = 28%
▶ 현장 사진
▶ 투자 결론
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