[성남시 부동산] 산성역 헤리스톤 분양가

(+평면도, 모델하우스, 모집공고, 청약홈, 전매)

작성일 : 2024. 06.23.

안녕하세요~

마그온입니다 :)

경기 성남시 수정구 산선동

산성구역 재개발이 이뤄지는 곳이 있는데요~

대우건설, GS건설, SK에코플랜트

3개 건설사의 컨소시엄으로

구성되는 초대형 브랜드 단지라

기대가 많이 되는

'산성역헤리스톤'

분양소식 알아 보겠습니다 :)

◆ 기본정보 ◆

위치

경기도 성남시 수정구 산서동 1336

분양일정

24.06.21

분양공고

24.07.01

특별공급

24.07.02

1순위 청약

24.07.03

2순위 청약

24.07.09

당첨자 발표

24.07.22

계약시작

24.07.26

계약종료

세대수

지하6층 ~지상 최고 29층

45개동, 총 3487가구

2~4블록

1224 가구 일반 분양 예정

◆ 입지환경 ◆

'산성역헤리스톤'

강남 및 분당, 판교가 가깝고

위례가 인접한 지리적 이점을 가지고 있으며

종 개발 호재가 풍부해 미래가치가 높은 곳으로

인기가 많은데요~

기존에 공급된 메이저 브랜드 단지

8800여 가구와 함께 산성역 일대에만

약 1만2000 가구 규모의

새 아파트 대형사 브랜드 타운이

조성되게 되게 됩니다.

산성역 주변으로

좋아 지는게 예상될 것 같습니다~!

수정구와 중원구 등에서

20여곳의 재건축·재개발 정비사업이

활발하게 이뤄지고 있고,

복정1지구도 개발 중에 있습니다.

8호선 산성역 초역세권 단지로,

산성역에서 잠실까지 15분!

각종 버스가 잘 발달돼 있고

헌릉로, 성남대로, 송파대로,

남부순환로를 통해 인접한

위례신도시, 판교, 분당, 강남 등으로의

이동이 쉽습니다.

위례선 트램 도시철도 공사(2025년 9월 개통 목표)가

진행되고 있고 위례신사선도 계획 중이라

강남권 접근성은 더욱 좋아질 것으로 보입니다.

학군

성남북초

377m /도보 6분

성남문원중, 성남중, 은행/

위례한빛고, 복정고, 숭신여고/

교통

산성역(8호선)

335m/ 도보 5분

남한산성입구역(8호선)

758m/ 도보 11분

주변환경

이마트 (성남점)

1.5km / 자차 5분거리

스타필드 (스타필드시티위례)

2.9km / 자차 10분거리

위례신도시와 접해 있어

송파생활권 이용이 가능해보입니다.

◆ 조감도 / 단지배치도 / 평면도 ◆

■조감도■

■단지배치도■

■평면도■

46㎡

A타입

B타입

59㎡

A타입

B타입

74㎡

A타입

B타입

84㎡

A타입

B타입

99㎡

◆ 분양일정 ◆

◆ 분양가 ◆

'산성역헤리스톤'

분양가

49㎡ A타입

181세대

6억 4840만원

49㎡ B타입

63세대

6억 5050만원

59㎡ A타입

592세대

9억 5640만원

59㎡ B타입

184세대

9억 4160만원

74㎡ A타입

36세대

10억 7850만원

74㎡ B타입

16세대

10억 6740만원

84㎡ A타입

92세대

11억 8940만원

84㎡ B타입

42세대

11억 6840만원

99㎡

18세대

13억 2070만원

예상했던

평당 3400~3500

금액으로 30평대

분양가 책정이 되어 나왔습니다.

◆ 주변시세 ◆

84기준

6억원 ~11억원

산성역포레스티아 20년식

11억 4800만원

산성역자이푸르지오 23년식

11억 3000만원 (입주권)

e편한세상금빛그랑메종 22년식

9억 3000만원

'산성역헤리스톤'

84 기준 예상 분양가

기존에 있는 역세권

단지 가격이 11억원에

형성 되어 있습니다.

단대오거리역 에서

조금 거리가 있는 e편한세상금빛그랑메종 22년식

9억 3000만원 가격이

생활권 내에서는 나쁘지 않아 보입니다.

단지 주변으로 들어오는

단지와 크게 차이가 없을 것으로 예상 되며

포레스티아와 비슷한 가격대로 나올것으로

예상 됩니다.

◆ 주요정보 ◆

재당첨제한

없음

입주전 전매가능

(1년 / 과밀억제권역)

실거주의무

없음.

◆ 특별공급, 일반공급 공통 사항 ◆

■ 특별공급 ■

■ 일반공급 ■

◆ 모델하우스 ◆

'산성역헤리스톤'

견본주택

성남시 수정구 산성동 848번지

'산성역헤리스톤'

분양소식을 알아봤습니다.

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