아파트분석

김해 율하동 율현마을 9단지 e편한세상[열반스쿨 기초반 77기 55조 쏭쏭둥이]

  • 24.06.23

▶ 아파트명 : 김해시 율하동 율현마을 9단지 e편한세상 9단지


▶입지평가

1.직장 : A (종사자수 255,401 사업체수 67,905)

2.교통 : A 창원시청 23분, 창원 세아 특수강 28분, 부산 서면 롯데백화점 전국8 위 30분,

창원 국가산단 18분 (자동차, 네이버길찾기)

3.학군: A 수남중/율하중 (특목고진학률 3.43/6.08 김해와 경남에서 아주높은편,학업성취도평가 안나타남)

4.환경 : B 1분이내 학원가 (경남에서 가장많은 학원가), 1Km 이내 이마트에브리데이, 롯데슈퍼프레쉬

좋합병원이나, 대형마트, 백화점이 없어 아쉬움

5.공급 : B 적정수요대비 1.27배 (10,181세대 , 인구 532,510명*0.5%=2,662세대*3 =7988세대)


▶ 수익률분석


▶ 현장사진


▶ 투자결론


댓글


모카라떼7
24. 06. 25. 23:30

쏭쏭님 고민의 흔적이 잘 느껴지는 분석이에요 !! 첫 수익률 보고서인데도 넘 잘하신거 아닙니까 ㅎㅎㅎㅎ 고생 많으셨어요 ♡