래미안 원펜타스 분양가 역대 최고가 로또 청약 분양 임박 (분양가, 시세차익, 청약일정)



안녕하세요.

김안녕입니다.

오늘은

드디어 분양가가 확정돼

뜨거운 주목을 받고 있는

래미안원펜타스

소식 전해드립니다 :)

소식 전해드리겠습니다.

(작성일: 24.06.21)

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1. 위치

래미안원펜타스는

서울시 서초구 반포동에 위치합니다.

(서초구 반포동 12)

래미안원펜타스(2024년06월예정)

서울특별시 서초구 반포동 12

2. 단지정보

규모

지하 4층~최고 35층

총 6개동

세대수

641세대

(일반분양 292세대)

입주예정시기

2024.06

(후분양 단지)

강남구의 뜨거운 후분양 단지로

떠오르고 있는

래미안레벤투스 등과 비교했을 때

의미 있는 세대수라 볼 수 있지 않을까 싶어요.

3. 입지

래미안원펜타스 입지는

신반포역 역세권으로

딱 보아도 엄청난 입지라는 게

느껴지는데요.

좀 더 자세히 살펴볼까요?

교통

9호선 신반포역까지

약 205m, 도보 3분 거리의

역세권 단지라는 걸 알 수 있습니다.

2호선 강남역까지는

약 20분 이내의 시간이 소요되네요.

한번에 가는 버스 노선도 있어서

출퇴근하기 굉장히 편할 것 같네요.

학군

래미안원펜타스는

초품아를 넘어선 '다품아'로

초, 중학교를 모두 품고 있는 단지입니다.

(다품아) 계성초등학교, 반포중학교, 신반포중학교

(길 건너) 세화여중, 세화여고, 세화고

초역세권에 학군까지 품고 있다니요! ㅎㅎ

정말 좋은 입지 같아요.

환경

병원, 백화점, 교통, 상권

거의 모든 걸 갖춘 환경이라 볼 수 있습니다.

고속터미널역 근처에 신세계백화점 강남점이 있고,

길 건너로는 서래마을카페거리,

우측으로 조금만 더 가면 강남역 상권이네요.

4. 조감도

후분양 단지이지만

엄청난(!) 조감도가 인상 깊어 가져와 봤습니다 ㅎㅎ

5. 단지배치도

그리 넓진 않지만

조경도 좀 기대되네요! ㅎㅎ

6. 분양일정

래미안원펜타스는

(공식 홈페이지 안내에 따르면)

2024년 7월

분양 예정입니다.

7. 분양가

래미안원펜타스는

서초구에 위치하고 있어

분양가상한제가 적용됩니다.

분양가는 업계에서는

약 7천 만원 정도를 바라보는

예측이 많았는데

최종으로는 아래와 같이 확정되었습니다.

평당 6,737만 원

59타입 약 16억

84타입 약 22억

(참고로, 서초구 잠원동의

신반포 메이플자이의 평당 분양가는

약 6,705만원으로

그보다 비슷하다 조금 더 높네요.)

8. 주변시세

주변에 위치한 2990세대

2023년 신축 아파트

래미안원베일리와 비교해 보겠습니다.

59타입 최저가 29억~

84타입 최저가 34.9억~

그렇다면

예상되는 시세차익은?

약 10억 이상

20억 가까이도 바라볼 수 있겠네요.

와우..

정말 엄청나네요..!

살아보고 싶습니다 ㅎㅎ

다가올 청약을 기대해보며

래미안원펜타스

소식 전해드렸습니다 :)

감사합니다!

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