▶ 아파트명
브라운스톤상도
▶ 위치(지도)
▶입지평가
1.직장 (B등급)
동작구 종사자수 109,281명 (약 10만 명)
2.교통 (A등급)
강남 38분 / 여의도 19분 / 시청 30분
3.학군 (C등급)
장승중 78%
4.환경/편의시설 (A등급)
중앙대학병원, 롯데백화점 보라매점, 용산아이파크몰 등
5.공급 (S등급)
| 보라매한국아델리움엔클래스(도시형)/2024.10/114세대 |
▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
현재 시세: 브라운스톤상도 32평 현재 매매 12억, 전세 7억
5년 내 고점 매입시: 2021년 8월 매매 14.3억 전세 7.9억
5년 내 저점 매입시: 2024년 3월 매매 11.6억 전세 6.7억
▶현장 사진
▶ 투자 결론
| 저평가(중), 환금성(중하), 수익률(하), 원금보존(전세가율-하, 입지독점성-중),리스크대비(하) |
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