아파트분석

용인시 수지구 상현동 상현마을현대성우1차 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 3조 쌍둥이맘]

24.06.25

▶ 아파트명

상현마을현대성우1차아파트


▶ 위치(지도)


▶ 입지평가


1.직장

수지구 종사자수 87,487명 (약 9만 명)

2.교통

강남 44분 / 여의도 67분 / 시청 78분

3.학군

서원중 92.8%,


4.환경(편의시설)

롯데마트, 신세계백화점


5.공급

e편한세상죽전프리미어포레 2024.12 / 542세대 등


▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

    


▶ 현장 사진


▶ 투자 결론

해당 아파트는 나의 현재 사정상 실거주 요건을 갖춘 아파트임.

초,중학교 적당한 거리, 중학생이 다닐만한 학원가 및 상가가 가까운 편의성을 갖춘 대신 교통부분에서 신분당선 이점을 가져가기엔 역에서 멀다. 수지구 상현동은 선호요소가 학군인만큼 초중이 가깝고 메인상가와 가까운점에서 투자 및 실거래에서 매력적으로 판단됨.


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