작성일 2024.06.25 화요일

안녕하세요, 퍼스트 정보통

퍼스트클래스입니다!

금주에도 여러 분양건들이 잡혀있는데요!

그 중에서도 오산의 분양건인

#롯데캐슬 위너스포레

오늘 1순위 청약을 진행한다고 하니,

어떤 단지인지 바로 알아보러 가보시죠!

롯데캐슬 위너스포레

롯데캐슬 위너스포레 단지정보

🔸위치🔸

경기도 오산시 양산동 95번지 일원

🔸단지규모🔸

지하 2층~지상 27층, 16개동

총 1,672세대 (일반분양 834세대)

🔸평형구성🔸

59 / 75 / 84 / 103

롯데캐슬 위너스포레 입지

🔸교통🔸

강남역까지 1시간 10분

버스를 이용해야 하네요!

수원역까지는 30분이니

아무래도 서울쪽으로 왕래하기보다

인근지역 왕래하는 분들이 편리하겠어요.

🔸직장🔸

300인 이상 기업 7개

제조업 기반의 기업들 위주

오산은 오산내 직장적 요소가

많지는 않아서 인근 지역으로

근무하러 가는 베드타운적 요소가

있지 않나 싶습니다.

🔸학군🔸

양산초 도보 18분, 세마중 배정

초등학교가 거리가 있습니다!

아이들을 픽업해서 왔다갔다 하거나

셔틀버스가 다녀야 할 것 같습니다.

🔸환경🔸

상권 많지 않음

하나로마트 1km 내 위치

마트를 차량 이용하는 건

편리해보이는데요

그외 상권이 아직까지

많이 구성된 것 같지는 않습니다.

한신대 앞 대학교 상권이 가장 규모가 크네요!

롯데캐슬 위너스포레 평면도

*아래 이미지는 확장형이니 참고해 주세요!

59A 6세대 / 59B 4세대 / 59C 5세대

75A 44세대 / 75B 45세대

84A 44세대 / 84B 31세대 /

84C 30세대

103A 179세대 / 103B 46세대

103타입은 5bay까지도 빠졌는데요!

59타입에 타워형 구조가 더 많은건

아쉽지만,

전반적으로 구조는 안정적인 듯 합니다.

롯데캐슬 위너스포레 분양가

분양가

59타입 3.7~4억

75타입 4.7~5.1억

84타입 5.2~5.6억

103타입 6.2~6.4억

*타입별 금액상이

병점아이파크캐슬 34평 6.75억

21년식 병점아이파크캐슬 34평이

6.75억으로 호가가 올라와있습니다.

분양가는 약 1억원 정도 차이가 나나

위치적으로 아이파크캐슬이 초역세권이므로

현 상황에서는 큰 시세차익은 어려워 보입니다.

롯데캐슬 위너스포레 분양일정

✅

특별공급

2024.06.24(월)

✅

1순위 공급

2024.06.25(화)

✅

2순위 공급

2024.06.26(수)

자세한 사항은 하단의 입주자 모집공고문을 참조하세요

🚨

전매제한 6개월

거주의무기간 없음

분양가상한제 미적용

재당첨제한 없음

병점역과 가까운 오산시의 단지,

#롯데캐슬 위너스포레

소식 전해드리면서, 이상으로

퍼스트 정보통 퍼클이었습니다 :)