▶ 아파트명
당산현대5차
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1.직장 (S등급)
영등포구 사업체수: 74,562개 / 종사자수: 435,017명
2.교통 (A등급)
강남 45분(2호선) / 여의도 19분(9호선) / 시청역 35분(2호선)
3.학군 (B등급)
당산서중 (학업성취도: 88%, 특목고: 1%), 당산중 (학업성취도: 83%, 특목고: 6.6%)
4.환경 (B등급)
대형마트 3개(롯데마트 2개, 코스트코 1개)
5.공급 (S등급)
▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
현재 시세: 당산현대5차 23평 현재 매매 10.3억, 전세 5.8억
5년 내 고점 매입시: 2021년 5월 매매 12.4억 전세 4.8억
5년 내 저점 매입시: 2019년 6월 매매 7억 전세 4.3억
*5년 내 고점 매입시 수익률 -27%
*5년 내 저점 매입시 수익률 127%
▶ 현장 사진
▶ 투자 결론
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