열기 48조와 함께한 동작구 분위기임장

조모임으로 시작한 동작구 임장!

임장루트는 새탈님께서 짜주셨습니다.

동작구 대장 흑석동을 시작으로

흑석뉴타운 다음

노량진뉴타운을 거쳐

상도동, 사당동으로 루트를 짰습니다

동작구 대장 흑석동.

그 시작은 흑석역 2번출구 인근 명수대현대, 한강현대였습니다.

재개발 때문인지 가격대가 높다고 생각됐어요

물론 동네가 조용해서 압구정현대 느낌도 있었습니다.

남쪽으로는 흑석동 2등 흑석한강센트레빌1차, 9등 흑석한강푸르지오 5등 흑석자이 4등 롯데캐슬에듀포레까지 올라갔습니다.

끝내 올라간 꼭대기는.. 정말 충격적이게도 경사가 45도가 넘었습니다....

서울에 이런 곳에 아파트가 있다는것, 그리고 그 아파트도 17억까지 간다는 것이 충격적이었는데요...

가는길에 상권도 정말 없고 너무 지대가 높아 등산을 하는 것같았습니다.

물론 45도 급경사를 내려와서는 나름 평탄화가 되어있는 길이었지만

좁고 상권이 너무 없었답니다.

- 주변에 아파트는 많은데 그걸 빨아드릴 만 한 상권이 없는게 굉장히 의아했어요

<한강센트레빌1차>

<흑석한강푸르지오>

<흑석한강자이>

흑석한강자이 옆에서 바라본 재개발 현장

흑석한강자이와 에듀포레

노들역에서는 동작구 4등인 트윈타워를 바라보았습니다.<사진없음>

주변상권은 부족하고 외따로 떨어져있는 단지이지만 왜 가격이 있을까 생각해보면

한강조망권과 9호선, 차로 다니기에 굉장히 훌륭한 입지를 생각해볼 수 있었습니다.

그리고 조용한 아크로리버하임을 지나 노들역, 노량진역으로 향했습니다.

노량진재개발구역은 제가 월세로 자취를 했기에 반가웠습니다.

흑석동을 갔다왔다보니 평지로 이뤄진 노량진이 선녀였어요

여긴 재개발되면 정말 택지에 균질성이 넘사일 것 같았어요

노량진을 넘어 장승배기 아래 상도동까지 내려갔을 때 느낀 점은

조용하다. 괜찮겠다.

하지만 상권이 정말 없었습니다.

(여기서 팀원 몇분과 헤어지고 남성역을 향해 나아갔습니다.)

<상도파크자이>

<동원 베네스트>

<상도 더샾 1차>

<래미안상도3차>

이후로 상도-숭실대입구역까지 완만한 언덕길을 계속 올라가면서 보니 약간 상가가 있다가

래미안상도3차 아파트 앞에가서야 만족할만한 상권을 처음으로 만났습니다. 스타벅스와 맘스터치, 올리브영, 병원건물 등이 있었기 때문에요

그 전까지는 사람들이 좋아할만한 상권이 보이진 않았어요

(우측부터)<사당롯데캐슬골든포레, 가운데는 관악푸르지오, 좌측은 사당자이>

산등성이를 넘어 관악현대, 사당롯데캐슬아파트를 지났는데요 굉장히... 산꼭대기에 있는 아파트라는 느낌을 너무나 강하게 받았습니다.

이런 곳에 누가 살려고할까 궁금할정도로요

그리고는 남성역 부근 사당동으로 넘어왔습니다.

이전에 삼일수영장으로 다닐 때 왔던 동네가 이제 다른 관점으로 보이게 되더라고요

남성역 상권도 나쁘지 않은 편이었어요

음식점, 스타벅스, 익스프레스 마트 등이요!

그리고 뒤에 있는 대림아파트는 가격이 90년식인데도 불고하고 너무 잘 형성되어있어서 놀랐습니다.

올라가고보니 공원과 이어져있고 바로 앞에 초등학교도 끼고 있어서 가격이 방어되는 것이 이해가 되더라고요

그 삼일공원을 기점으로 동네가 갈렸어요

북쪽 사당동- 래미안로이, 이수역리가 ,사당우성, 롯데캐슬 등이 균질성있게 느껴지더라고요

그 뒤로는 93년 98년의 연식이 있는 신동아, 사당우성 아파트가 임장의 마지막 코스였습니다.

<사당우성3단지>

저는 생활반경 안에 마트나 시장이 있는 것이 너무나 중요했기 때문에, 또한 역과의 거리가 중요했기 때문에

동네 1등은 남성역 인근 사당동 두산위브프레지움이었습니다.

역세권, 조용한 동네, 생활편의성이 주요 이유였습니다.

2등은 이수역 주변 사당동이었습니다.

역세권, 생활편의성이 주요 원인이었습니다.

3등이 숭실대입구근처 상도동 래미안아파트

4등이 장승배기역 근처 상도파크자이아파트

초역세권, 생활편의성

5등이 흑석동 이었습니다.

흑석동은 동작구 대장이긴 하지만 가격에 비해 아직은 상권이 없고, 언덕이 너무 심해서 망설여지더라고요..

앞으로 변화할 흑석동을 기대해봐야겠습니다.

4이좋게 8번 등기지초 화이팅!입니다 :)

함께여서 즐겁고 행복했습니다.