아파트분석

열반스쿨 기초반 수익률 보고서 (이촌동 한가람 아파트) - 76기 43조 실부

  • 24.06.29

▶ 아파트명

: 서울 특별시 용산구 이촌동 404 / 준공년월 1998 9월

: 세대수 : 2,036세대 / 동수 19개 동



▶입지 평가

  1. 직장 B등급

용산구 사업체수 29,680 / 종사자수 152,605명


2.교통 S등급

강남 25분 / 여의도 30분 / 시청 30분


3.학군 A등급

용강중 90%


4.환경 (편의시설) A등급 반경 1KM 내에 용산 아이파크몰 / 이마트


5.공급



▶수익률 분석



▶비교분석


▶ 결론

이촌동 한가람 아파트는 교통과 독점적 위치는 좋았으나, 연식이 오래되고 고점대비 아직까지 가격이 높게 형성되어 초등학교 자녀를 둔 실거주 가구에게는 적합하다고 판단되나, 투자를 하기에는 조금 더 관망해야 한다고 생각합니다.


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