안녕하세요 아잉붸붸입니다.
오늘 소개해드릴 아파트는
과천 디에트르 퍼스티지
(작성일 : 2024년 6월 29일)
집 근처라 모델하우스를 다녀왔는데요.
청약 상담도 받고
꿀팁도 얻어왔습니다.
그럼 한번 가보실까요?
위치
과천시 과천대로12길 117
과천 지식정보타운에서 분양하는
마지막 단지입니다.
세대수
740세대
전 세대 59타입 입니다.
입주시기
2027년 5월
학군
가장 가까운 초등학교는 갈현초이구요.
아주 가까운 편은 아닙니다.
지정타
과천지식정보타운을 지나다 보면
크레인이 엄청 올라가 있는 것을 볼수 있는데요.
아파트 뿐 아니라 업무지구가 함께 들어옵니다.
펄어비스, 중외제약, 넷마블 등의
회사들이 들어왔거나 들어올 예정입니다.
4호선 과천지식정보타운역 개통
업무지구와 주거지역이 생기면서
덕분에 4호선 정차역도 생기는데요.
과천정보타운역(가칭)은
2027년 1월 개통예정입니다.
과천청사역 GTX C
GTX가 인덕원역에만 생기는 것이 아닙니다.
바로 과천에도 생기는데요.
GTX를 타면 삼성역까지 2정거장!!
엄청나죠?
GTX C노선은 올해 초 착공식을 개최했구요.
2028년 개통을 목표로 하고 있습니다.
분양가
59타입 단일평형으로
분양가는 동층에 따라서
가격 차이가 약간씩 있습니다.
로얄동층 기준 8.7억입니다.
시세차익
주변 시세를 알아보겠습니다.
59타입 기준
과천 래미안슈르
08년식 12.5억
과천위버필드
21년식 13억
비교단지들의 입지가 더 좋긴 하지만
주변 단지보다 4억 이상 저렴합니다.
평촌 트리지아
24년식 8억
과천인데 평촌과 1억차이도 안납니다.
정말 너무 싸네요.
대망의 모델하우스 방문기입니다.
최근 기사를 보니 주말에도
엄청 많은 인파가 몰렸다고 하는데요.
저는 평일 점심시간을 이용해서 다녀왔습니다.
평일 낮이라 사람이 별로 없을줄 알았는데,
안에서 10분정도 줄을 섰던 것 같아요.
평면도
평면도를 보시면 59타입인데도
구조가 정말 잘빠졌습니다.
4베이 판상형이구요.
현관 입구쪽에 팬트리가 있어서
수납이 넉넉하고
안방 드레스룸, 파우더룸이
20평대 치고 정말 크더라구요.
게다가 침실 2, 3을 터서
방 1개로 쓸수도 있는데요.
모델하우스에 가보시면
두개 스타일 다 보실 수 있습니다.
견본주택 구경을 하고
짧게 분양 상담을 받았습니다.
상담 내용은 아래 청약 팁에서 풀겠습니다.
안에서 무료 커피도 마시고
휴지도 받아왔습니다.
모델하우스 위치
주소
경기도 안양시 동안구 비산동 1100-3
운영시간
10시~17시
공급물량
일반공급 453세대
특별공급 287세대
1순위 청약 조건
✅️수도권(경기, 서울, 인천) 거주 만 19세 이상
✅️세대주 아니어도 청약 가능
✅️유주택자 1순위 청약 가능
✅️재당첨제한 없음.
✅️실거주의무 5년
(최초 입주 후 3년까지 유예)
1주택자 청약팁
1주택자도 추첨으로 1순위 청약이 가능한데요.
일반공급 물량의 60%가 추첨물량입니다.
그 중에서 75%는 무주택자에게
25%는 1주택자에게 돌아갑니다.
세대수로 계산해보니
추첨물량 약 271세대 중
무주택자 약 203세대
1주택자 약 67세대
정도입니다.
대략적인 계산이니 참고만 해주세요.
무주택자들은 가점에서 떨어지면
자동으로 추첨제으로
기회가 한번 더 주어지기 때문에
1주택자보다 조금 더 가능성이 높습니다.
청약 일정
7월 1일
특별공급
7월 2일
1순위 청약
7월 3일
2순위 청약
7월 10일
당첨자 발표
여기서 잠깐!!
당첨자 발표일이
마포자이힐스테이트 라첼스와 같습니다.
마자힐 청약 생각중이신 분들은
동시 당첨시 당첨 취소될 수 있으니
청약하실 때 참고 해주세요.
과천 디에트르 퍼스티지 청약에 대한 자세한 사항은
첨부된 입주자모집 공고문을 참고해주세요.
오늘도 읽어주셔서 감사합니다.
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과천 디에트르 퍼스티지 입주자모집공고문.pdf
댓글
과천 디에트르 퍼스티지 청약 기대됩니다 ♡ 감사합니다.
모델하우스 너무 좋네요.... 과천 청약 기대중입니다!
과천 디에트르 당첨되고싶어요..♡