동탄역대방엘리움 더시그니처 분양정보 (+분양가, GTX A, 청약일정, 타입정보, 모집공고 )

동탄역대방엘리움 더시그니처 분양정보

(+분양가, GTX A, 청약일정, 타입정보, 모집공고 )

작성일: 2024.6.30.

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안녕하세요 마이로드입니다.

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싼 분양가에

주목 받고 있는 단지!

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동탄역 대방 엘리움 더 시그니처가

7월 중에 분양 예정입니다.

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분양일정이 한번 밀려

많은 분들이 기다리셨는데요.

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동탄역 대방 엘리움 더 시그니처,

자세한 분양정보 알아보시죠!

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📢 동탄역대방엘리움 더시그니처 기본정보

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✅ 동탄역대방엘리움 위치

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경기도 화성시 오산동 582

동탄2신도시 c18블럭입니다!

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✅ 동탄역대방엘리움 단지규모

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4개동, 지하3층~지상 최고 29층

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✅ 동탄역대방엘리움 세대수

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464세대

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전용 62 (25평) 약 120가구

전용 82로 (30평) 약 340가구

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​오피스텔 88세대가 섞여 있습니다.

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✅ 동탄역대방엘리움 시행사/시공사

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엘리움주택/대방산업개발

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📢 동탄역대방엘리움 더시그니처 입지환경

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동탄 2 신도시 c18블록은

역세권, 학세권, 공세권을 모두 갖췄습니다

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​✅ 동탄역대방엘리움 환경

이마트트레이더스 528m/자차 2분

롯데백화점 1.1km/자차 4분

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백화점, 대형마트, 종합병원, 공원 등

대부분 편의시설이

자차 10분 이내 거리에 위치합니다.

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또한 동탄 2신도시 자체가

굉장히 쾌적한데요!

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실거주 만족도가 굉장할 것 같습니다.

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✅ 동탄역대방엘리움 학군

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동탄초, 아산중, 아산고 등

대방역엘리움에서 학교까지

통학거리가 짧습니다.

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아산중은 화성 상위 4%로

화성에서는 꽤 괜찮은 중학교입니다.

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아이를 쾌적하고 안전하게 키우기 위해

선택할 수 있는 곳인 것으로 보이는데요!

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✅ 동탄역대방엘리움 교통

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교통은 어떨까요!?

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우선 동탄역 srt가 3분거리에 있습니다.

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srt에 접근성은 좋지만

지하철 접근성은

좋지 않은 것으로 보이는데요!?

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그러나

동탄 2신도시 c18블럭

동탄역대방엘리움 더시그니처의

교통편의성을 향상시킬

호재가 있습니다.

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gtx 노선 개통입니다.

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✅ 동탄역 대방 엘리움 gtx-a 개통

gtx-a 조기개통으로

동탄과 수지를 연결하는 지하철 노선이

구축되어 운행중인데요.

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기존보다 대중교통편의성이

훨씬 좋아졌네요.

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1) 수서역~동탄역 구간

2024년 상반기 개통 완료

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2) 운정역~서울역구간

2024년 하반기 개통 예정

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3) 2025년 전구간 개통

(2028년에 삼성역 연결)

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gtx-a 노선의 백미는 삼성역인데,

2028년 연결 예정이지만,

제때 진행될지는 미지수 입니다.

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​✅ 동탄역 대방 엘리움 gtx-a

강남 접근성이 얼마나 향상되는가?

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srt, gtx로 수서역까지

20분 정도 소요됩니다.

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삼성역이 개통되고 나면

교통 가치는 더 올라갈 듯 합니다.

📢 동탄역대방엘리움 더시그니처

분양일정

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✔ 모집 공고 : 24.6.28(금)

✔ 특공 접수 : 24.7.8(월)

✔ 1순위접수 : 24.7.9(화)

✔ 2순위접수 : 24.7.10(수)

✔ 당첨 발표 : 24.7.17(수)

✔ 계약체결 : 24.7.29-7.31

✔ 입주예정 : 2027년 6월 예정

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처,

7월 초반에 분양합니다.

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📢 동탄역대방엘리움 더시그니처

조감도/동별배치도/평면도

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✅ 동탄역 대방엘리움 조감도

✅ 동탄역 대방엘리움 동별배치도

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✅ 동탄역 대방엘리움 평면도

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✔ 63A 60세대

✔ 63B 60세대

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✔ 82A 172세대

✔ 82B 172세대

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📢 동탄역대방엘리움 더시그니처

예상분양가 및 주변시세

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✅ 동탄역대방엘리움 주변시세

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33평 기준

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✔동탄역 반도 유보라 아이비 파크

2017년식 33평 8.6억

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✔ 동탄역 롯데캐슬

2021년식 27평 11.5억

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역에 가까운

동탄역 롯데캐슬 가격이 짱짱합니다.

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동탄역 대방 엘리움 더 시그니처,

분양가는 어떨까요?

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✅ 동탄역대방엘리움 분양가

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동탄역대방엘리움 더 시그니처는

분양가 상한제 적용단지입니다.

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이에 따라,

분양가가 시세보다 낮게 책정 되었는데요.

전용 63A

5.17억~5.56억

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전용 63B

4.45억~4.79억

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전용 82A

6.24억~6.82억

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전용 82B

5.94억~6.5억

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인근 시세에 대비,

보수적으로 봐도

2억 이상의 시세차익이 예상됩니다.

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현재 동탄역 롯데캐슬과는

5억차이가 나네요.

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📢 동탄역대방엘리움 더시그니처

청약조건

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✅ 1순위 청약자격 요건

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✔ 세대원, 세대주 모두 청약 가능!

성년이면 누구나 가능!

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✔ 화성시 1년 이상 거주자 우선!

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✔ 유주택자여도 1순위 청약 가능!

(특별공급은 안됩니다!)

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✔ 실거주 의무기간 O

주택거주의무기간 5년입니다.

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✔ 청약통장 가입기간 12개월

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✔ 전매제한 3년

당첨자 발표일부터

3년 이후 전매 가능합니다.

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이상으로

동탄역대방엘리움 더 시그니처

분양 소식을 알아보았습니다.

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읽어주셔서 감사합니다.

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gtx-a 호재에 대해

더 자세히 알고 싶으시다면?

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https://cafe.naver.com/wecando7/8858126