(작성일 : 2024. 7. 2)
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안녕하세요
하하옷입니다.
어제
과천지식정보타운의
마지막! 민간분양아파트
과천 디에트르 퍼스티지
특별공급이 진행됐습니다.
특공 진행률은
최고 362대 1
3만 6500명이 몰렸다고 하는데요.
과연 오늘 1순위 청약
경쟁률은 어떻게 될지-!!
기대가 됩니다 ㅎㅎ
시세차익 최소 5억이상 예상되는 ㅎㅎ
과천 디에트르 퍼스티지
오늘 1순위 청약 시작합니다!
실거주는 해야 하는지?
전매제한은 언제까지인지?!
분양가는 얼마인지?!
궁금하신 부분 많으실텐데요.
분양가, 주변시세,
일정, 입지, 모집공고 등
총정리해서
모~~든 것을
알아보도록 하겠습니다!😎
과천 디에트르 퍼스티지
기본정보 입니다.
🌟명칭
과천 디에트르 퍼스티지
🌟주소
과천시 과천대로12길 117
🌟세대수
총 740세대
🌟입주예정일
2026년 예정
과천디에트르퍼스티지 입지
입니다.
과천지식타운 공공주택지구
(과천 지정타)는
과천시 갈현동·문원동 일대
총 135만3090㎡ 부지(약 41만평)에
2027년까지
정보통신기술(ICT)과 연구개발(R&D) 등
지식산업 업무시설과
주택 8160가구를
조성하는 사업입니다.
과천을 남북으로 관통하는
과천대로를 기점으로
서쪽에는
경동제약과 중외제약,
코오롱글로벌 같은
대기업과 지식산업센터가
밀집해 있는 곳인데요.
지정타 마지막 민간분양 단지가
바로~~~
디에트르 퍼스티지 입니다.
🚗교통
과천디에트르퍼스티지지 는
4호선 더블 역세권
예정되어 있습니다.
과천정보타운역이 26년 준공 목표로
강남역 지하철 30분대
정부과천청사역(4호선)
GTX-C 28년말 개통 목표로
위례-과천선이 추진중입니다.
현재는 과천청사역까지
도보 17분 정도 소요됩니다.
하지만 GTX-C 과천역 교통호재와
4호선 더블역세권 교통호재가 있는만큼
기대가 됩니다!
🏢학군
단지 근처에
갈현초 (도보 5분)
문정중, 과천중앙고, 과천고 등
초중고 모두
밀집되어 위치해있습니다.
🏗환경
이마트(1.2km) 가
위치해있고
아직 상권이 크지는 않은데요.
현재 상권은
정부과천청사역 앞쪽으로
밀집해 있고
앞으로 더 좋아질 것으로
보여집니다.
과천 대방 디에트르퍼스티지
평면도 입니다.
대방 디에트르 퍼스티지는
59 ㎡단일 평형입니다.
그래서 인근의 84㎡보다
낮은 수준의 분양가가 기대돼
청약 열기도 더욱 높을 것으로
전망되고 있습니다.
59타입이지만
4베이에 펜트리, 드레스룸까지 ㅎㅎ
저도 살고 싶네용!
과천 대방 디에트르퍼스티지
분양가입니다.
🏠59타입
8억 7,035
이번 디에트르 퍼스티지
분양가는
8억대 입니다.
이게 싼 가격인지?!
고민되는 분들 많으실텐데요~
과연 디에트르 퍼스티지가 정말 로또분양인지!
시세차익이 정말
7억까지도 가능할지?!
주변단지와 비교해서
확인해보겠습니다.
과천시 원문동
21년식
'과천위버필드' 전용 59㎡는
지난달 15억원(32층)에,
별양동 21년식
'과천자이' 전용 59㎡도
지난달 14억8000만원(15층)에
거래됐습니다.
대방 디에트르 퍼스티지가
조금더 역과 거리가 있지만
26년식
대방 디에트르 퍼스티지 분양가는?!
주변 아파트와 비교하면
7억 안팍의 시세차익이
예상됩니다.
과천 대방 디에트르퍼스티지
일정 입니다.
✔️1순위 청약
7월 2일 (오늘)
✔️2순위 청약
7월 3일 (수)
✔️당첨자 발표
7월 10일 (수)
✔️계약 진행
7월 22일~7월 24일
드디어 오늘!
과천 디에트르 퍼스티지
1순위 청약이 진행됩니다.
잠시 후
9시부터 17시 30분까지
청약홈에서 청약이 진행되니
놓치지 말고 신청해보시길 바랍니다!
청약은 PC와 핸드폰 모두 가능합니다.
과천 대방 디에트르퍼스티지
청약조건입니다.
✅️수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에
거주하는 만 19세 이상 누구나
✅️세대주가 아니어도 청약가능
(노부모 특공제외)
✅️유주택자 1순위 청약 가능
✅️재당첨제한 없음
✅️전매제한 기간 3년
(소유권 이전등기 완료시 전매 가능)
✅️실거주 의무 5년
* 실거주 의무 3년 유예
(24.2.29 주택법 개정)
과천 디에트르퍼스티지는
분양가 상한제 적용 단지로
실거주 의무 5년이 적용됩니다.
(현재 실거주 의무 3년 유예)
이 부분, 꼭 체크해서 청약 넣어보시면
좋겠습니다!
과천지식정보타운의
마지막! 민간분양아파트
과천 디에트르 퍼스티지
마지막 분양 기회인만큼
1순위 청약 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
과천시와 서울 수도권 거주하시는 분들은
오늘 꼭 넣어보시면 좋겠네요 ㅎㅎ
경쟁률이 나오면
한번더 안내드리겠습니다.
그럼 더 자세한 정보는
모집공고문을 참고해주세요!
읽어주셔서 감사합니다.
과천디에트르퍼스티지1순위청약 모집공고문.pdf
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