동탄역 대방엘리움 더 시그니처 분양가 일정 총정리! ( 평면도, 모델하우스, 청약, 모집공고)

[작성일 : 2024.07.08]

안녕하세요

우리의 봄입니다 :)

오늘은

"동탄역 대방엘리움 분양정보"를

가지고 왔습니다.

동탄역을 도보로 이용할 수 있는

마지막 분양 단지로

이미 분양공고 이전부터

많은 주목받았었는데요!

지금 이 시각

호갱노노 실검에서도

1위를 달리고 있습니다!!🔥🔥

어떤 단지인지

살펴보겠습니다.

위치

경기 화성시 오산동 582



세대수

552세대

(아파트 464,

오피스텔 88호)

규모

총 6개동

지하 3층 ~ 지상 29층

입주일

2027년 6월 예정

시행사

엘리움주택(주)

🚩입지

교통



동탄역 역세권 단지로,

지하화 및 직선화가 되면

15분 안에 접근 가능하고

또한 최근 GTX A 개통을 통해

수서역 15분, 삼성역 20분으로

빠르게 도달 가능합니다!

학군



동탄초 배정으로

도보 10분거리에 있으며,

중학교는

이산중, 동탄중, 청계중,

고등학교는

이산고, 반송고가

멀지 않은 곳에 위치합니다.

아이 키우기에 좋아보이네요!!

편의시설

롯데백화점, 이마트트레이더스,

동탄성심병원 등..

백화점과 대형마트

종합병원까지..!!!

편의 시설 뿐만 아니라,

방아다리공원, 오산천 등

자연환경 또한

풍부하게 갖추고 있어서

산책하기에도 좋아보입니다..!

🚩 평면도 및 배치도

배치도

평면도

63A㎡ - 60세대

63B㎡ - 60세대

82A㎡ - 172세대

82B㎡ - 172세대

동탄역 대방엘리움 평면도는

총 4가지 타입으로 되어있습니다.

개인적으론

82A타입이

4베이 판상형 구조로

넓직한 안방 드레스룸과

현관팬트리까지 갖추고 있어서

좋아보입니다..!!

선호하는 타입에서도

82A타입이 표를 가장

많이 받았네요!!

🚩 동탄역 대방엘리움 청약 일정



특별공급

7/8 (월)

1순위

7/10 (수)

2순위

7/17 (수)

정당계약

7/29(월) ~ 7/31(수)

바로 오늘부터

특별공급 모집이 시작됩니다!

🚩 체크포인트

청약 조건

✅ 만 19세 이상 성년

✅ 세대주 아니어도 가능

✅ 유주택자 1순위 청약 가능 (추첨제)

✅ 재당첨 제한 없음

✅ 청약통장 예치금액 필요



전매제한 및 거주의무기간

✅ 분양가 상한제 적용단지로

전매제한 3년, 실거주의무 5년

(다만 24.02.29 주택법 개정으로

실거주의무 3년 유예)



🚩 동탄역 대방엘리움 분양가

분양가

63A타입

5.1 ~ 5.5억

63B타입

4.4 ~ 4.7억

82A타입

6.2 ~ 6.8억

82A타입

5.9 ~ 6.5억

타입별로 가격차이가

조금 있으며

63타입의 경우

중층기준 8천만 가까이 차이가 납니다!

시세차익

적정한 가격인지

주변 단지 시세랑 비교해볼까요?

동탄역반도유보라아이비파크('17)

33평 9.9억

동탄역린스트라우스(주복)('17)

34평 11.6억

더샵센트럴시티2차('18)

33평 7.5억

동탄역 주변에 있는

단지들의 시세와 비교했을 때

대방엘리움 분양가는

비교적 저렴한 수준으로 보여지며,

약 3억 이상의

안전마진을 기대해볼 수 있겠네요!



이상

동탄역 대방엘리움 분양가,

일정, 시세차익등을 알아보았습니다.!

관심 있으신 분들은

아래 모집공고문 읽어보시고

좀 더 자세한 정보를

확인하시기 바랍니다..!