상상을현실로의 내집마련 예산 및 후보단지 정리하기 [내마기초 48기 38조 상상을현실로]

<감당 가능한 예산 확인 후 예산에 맞는 후보 지역과 단지 고르기>

-투자금 및 투자범위 : 0  / 0~0

-후보지역 선정 기준 : 내마기 관심 지역인 강남구/송파구/서초구 3구 내에서 선정

-실거주 아닌 투자 대상 기준

-전고비 90% 이상 회복 : 하락율 15~20% 

  전고비 90% 미만 회복 : 하락율 20~25%

-강남 3구는 전고비 90% 이상 회복한 단지가 대다수에 전고를 뚫은 단지도 많으며 하락율 역시 10% 미만이 많음

 같은 단지라도 평수에 따라 전고비 회복 속도가 상이함

- 결론적으로 전고비 하락율 15% 이상 & 투자범위 예산내 저평가 단지 블럭표시 

    (초록: 30평대 / 노랑: 20평대)

 -차주부터 입지 분석과 현장 방문을 통해 가장 저평가된 단지 찾기 목표!

- 특히, 이번달 앞마당 목표인 송파구는 가격 전수조사와 가격범위를 하향하여 더 저평가된 단지 찾기 목표!