아파트분석

나난제이의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 47,48기]

  • 24.07.14
  1. 종잣돈 확인

    원천징수영수증 금액 확인

     

  2. 대출 종류 확인

    일반대출

     

  3. 매수가능단지목록 리스트

    현재 거주지 및 직장 근처로 리스트 정리(대중교통 30분 이내)

    종잣돈 + 대출금(보수적인금액계산) +1억으로 찾아본 단지임.

     

  4. 궁금사항

    (1) 알아봤던 단지들은 1달 사이로 5000-1억 사이로 올랐더라구요. 6말부터 급격하게 오른것으로 보여지는데.. 금액만 보면 마음이 조급해지네요.. 9월초 DSR 규제 적용시 집값에 영향이 있을지 궁금합니다. 

     

    (2) 평일 주요 생활권은 과천입니다. 조금 멀어지더라도 서울로 매매하는게 맞을지,  무리해서 과천이 좋을지, 평촌 지역에 머무르는게 맞을지.. 서울이나 과천은 현재 매수가로는 거의 고점 10% 이내 회복한것으로 보여져서 빠른 결정을 해야하나 고민이 됩니다. 강의에서는 조급해하지 말라고 하셨지만요 ㅎㅎ

    과천은 노잼 도시라고 평촌에 투자할 돈이 있으면 서울로 진입해보라는 말씀이 귀에 맴돕니다..

     

    (3) 아직 미혼이라 거주지는 자유로운 편입니다.

     

     

     


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