심두잇의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

안녕하세요 내집마련을 곧 앞두고 있는 배우고 실천하는 심두잇입니다.

먼저 저는 재 수강이라 내 집 마련 예산을 1년  2개월 전 보다 신생아 특례대출의 유무로 인하여 더욱 높은 금액의 아파트 접근이 가능해졌습니다.

1. 내 집마련 예산 확인하기!

  2. 대출 상품 확인

  3. 최종 대출액 확인

   4. 예산에 맞는 후보단지 정리하기

   *  후보단지는 전고점 대비 90%를 회복하지 못한 단지 이며, -20~25% 가격에 매수할 수 있는 단지를 임장을          통해 확인 필요함을 느꼈다.

   *  대출 실행시 방공제가 존재하므로 5천5백만원이란 큰 금액이 예산에서 더 빠지게 된다. 그렇다면 다른 루트를        통한 대출이 실행되어야 예산에 맞는 후보 단지가 조금 더 늘어 날 것으로 보인다. 

내집마련 예산 계산 및 후보 단지를 정리해보니 한번 더 깔끔하게 무엇을 해야할지 알게 되는 계기가 되었다. 

후보단지 임장을 가서 매물을 확인하는 절차를 바로 밟아보도록 하고 물론 시기상 싸게 파는 분들이 존재할 가능성은 현저히 낮을것으로 보인다.

추가로 방공제로 빠지는 대출금 만큼 타 대출을 받을 수 있는 루트를 확보해 봐야겠다.

나에게는 무엇을 해야 할지 알 수 있는 유익한 과제라 뜻 깊은 시간이었습니다.