1주차때 했던 내예산에 맞는 리스트에 좀 더 리스트업을 해 봤습니다.
그안에서 가장 전고점이 비싼 지역을 추리고 전고점 대비 하략율이 높은 지역을 다시 추려서 더 자세하게 알아 보고 싶은 2곳을 선정 했습니다.
1. 답십리 두산위브(2007년식 516세대)
1) 직장
동대문구 종사자수는 138,400명으로 B등급 입니다. 동대문구도 동작구와 마찬가지로 직장이 풍부한 곳은 아닌것 같습니다.
2) 교통
강남까지 40분, 여의도까지 39분 시청까지 37분으로 B등급 입니다.
배우자 직장까지 20분 , 본인 직장까지 25분 소요되어 지금에 비해 더 가까워 집니다.
3) 환경
답십리두산위브 1km 반경내에는 대형마트0개, 백화점0개, 종합병원0개로 C등급 입니다.
(2km안으로 이마트1개, 롯데마트1개 , 홈플러스1개 , 종합병원 1개 한양대병원가 있습니다.)
주변에 800m안으로 청계천 매화거리가 있고 근처에 동산공원이 있습니다.
4)학군(학업성취도)
근처 중학교는 동대문중학교로 배정받을 가능성이 많습니다.
동대문중학교 63.8%(특목고진학수3명), 장평중학교 66.2%(특목고진학수3명)
5) 임장
2. 성동구 금호동1가 벽산 아파트
1) 직장
성동구 종사자수는 178,243명으로 B등급
으로 성동구에 직장이 있어 주거하는것 같지는 않습니다
2) 교통
강남 35분 여의도 43분 시청 24분 소요 됩니다 B등급 입니다
나의 직장까지 38분 배우자의 직장까지 14분 소요 되어 충분히 내집마련 하기 좋은 위치 입니다
3) 환경
1km이내에 대형마트 1개(롯데마트)가 위치해 있습니다 B등급 입니다
4) 학군
제일 가까운 무학중학교에 배정 받을 가능성이 큽니다 학업성취율은 80.6%로 C등급, 학군지는 아니지만 나쁘진 않은것 같습니다
5) 임장
저는 두곳중 벽산 아파트가 1순위 두산위브를 2순위로 생각 했습니다
그 이유는 환경적인 측면에서 벽산아파트가 더 우수 했습니다
벽산아파트 근방에 대형마트도 있고 학원가도 가까웠습니다 그리고 학군이 두곳다 C등급이지만 벽산아파트가 더 높았습니다
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