후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 48기 8조 풍족한노후]

현제 저의 예산으로는 제가 원하는 입지 조건에 한참 못미치고 있습니다.

그렇다고 예산에 맞춰서 가자고 하니 그곳은 제가 원하는 곳에 비하면 만족도가 낮아서 사실 눈이 가지 않더군요

그래서 지금부터 약 2~3년정도 꾸준히 자금을 꾸준히 모으고 매매가가 약간만 빠져 준다면 가능도 할 것 같은 생각에 한군데를 정하였고 그곳에 집중을 해보려고 합니다.

제가 선정한 아파트 단지는 경남 창원시 성산구에 위치하는 트리비앙 이라는 아파트입니다.

이곳은 학군이 좋다고 정평이 난곳이고 인근 시설도 좋아 보이는 곳입니다.

✅단지 주변 조등학교 학급당 인원은 몇 명인지? (네이버 부동산에서 확인 가능)

인근 초등학교는 용호초등학교가 있으며학급당 학생수는 28명이고 교사당 학생수는 19명 입니다.

✅중학교 학업성취율은 어떤지? (아실/호갱노노 사이트에서 확인 가능)

인근 중학교는 반송중, 반송여중 이렇게 있습니다.

반송중은 남학생 학교이고 과학고+외고국제고 진학지수가 21년 36명, 22년 21명, 23년 18명

반송여중은  과학고+외고국제고 진학지수가 21년 23명, 22년 20명, 23년 22명 

이고 타 중학교에 비하여 상당히 높은 편입니다.

✅단지 기준 1km이내 마트, 백화점은 몇개가 있는지?

1km이내에는 반송시장이 있으며 길건너에 행정복지센터도 있고 네이버 지도상 직선거리 약 1.6km에 백화점 1곳과 대형마트 2개가 있습니다.

그리고 도보로 약 10~15분 거리에 용지공원과 창원 중앙도서관도 있습니다.

또 큰길 건너편에는 창원 종합운동장도 있습니다.

✅단지 주변에 아파트가 몰려있는지 나홀로 아파트인지?

이 지역은 주변이 전부 아파트 단지 입니다.

✅내가 다니는 직장에서 단지까지 걸리는 시간은?

제가 다니는 직장은 차량으로 운행하면 약 10분 도보로 가도 20~30분 정도 거리입니다.

✅우리 아이 학교가 단지에서 얼마나 가까운지? (초품아/큰 도로를 건너야 함)

중학교의 경우는 아파트 단지와 붙어있고 초등학교는 왕복 4차선을 건너면 있습니다.

어느 동에 위치 하는 지에 따라 시간이 다르겠지만 도보로 빠르면 5분 늦어도 15분이면 도착할 것으로 보입니다.