1강때 제출했던 단지에서 확 바꿨습니다!
역시 아는 만큼 보인다고… 기준이 확립되어 갈수록
무엇이 좋은가 나쁜가 찾아내는 눈이 길러지는 것 같습니다!
과제 제출합니다 :)
✅급지
A 단지 : 4급지
B 단지 : 5급지
✅단지에서 강남역까지 걸리는 시간은? (지방의 경우 생략)
A 단지 : 71분
B 단지 : 49분
✅직장
A 단지 : A급 상위권
B 단지 : A급 하위권
✅단지 주변 초등학교 학급당 인원은 몇 명인지? (네이버 부동산에서 확인 가능)
A 단지 : 17.7명
B 단지 : 20.2명
✅중학교 학업성취율은 어떤지? (아실/호갱노노 사이트에서 확인 가능)
A 단지 : a중 76.1% 특목고 0명 / b중 82.7% 특목고 0명
B 단지 : c중 76.3% 특목고 2명 / d중 78.6% 특목고 6명
✅단지 기준 1km이내 마트, 백화점은 몇개가 있는지?
A 단지 : 마트 1개 백화점 0개
B 단지 : 마트 0개 백화점 1개
✅단지 주변에 아파트가 몰려있는지 나홀로 아파트인지?
A 단지 : 아파트 단지 몰려있음
B 단지 : 아파트 단지 몰려있음
✅우리 아이 학교가 단지에서 얼마나 가까운지? (초품아/큰 도로를 건너야 함)
A 단지 : 큰 길 두 번 건너야함 (도보 15분)
B 단지 : 단지 하나 건너 있음 (도보 7분)
추가 + 현장에서 확인하고 싶은 점
단지 내에 로얄동으로 추측되는 동이 있는데 정말 그런지 (입구와의 거리, 뚫린 뷰, 단지 뷰, 남향, 동향…)
로드뷰 상으로 주차공간도 협소하고, 단지 정보에도 세대당 0.4대로 굉장히 협소한 단지가 있는데 실제 상황은 어떤지
둘 중 평형 작은 단지가 초역세권인데, 가치를 지닌 만큼 실제로 그 단지 혹은 근처 단지에 신혼부부, 젊은 1인 가구가 많이 살고 있는지
네이버 부동산 매물 말고, 실매물은 어떻게 있는지
급매로 나온 매물은 얼마나 절충이 가능할지
전세가 시세와 수요가 어떻게 되는지
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