아파트분석

5뚝E의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 1기 54조 5뚝E]

  • 24.07.22

내 예산으로 살 수 있는 후보 단지 아파트

 

  • 광명하안주공 9단지
  • 방화장미아파트

 - 제 예산으로 갈 수 있는 아파트 중 가장 전 고점이 높고,

강남까지 환승 없이 한번에 접근이 가능합니다. 실거주 만족도 보다는 앞으로의 가치를 더 중요시 하게 생각하여 두 단지를 선택하게 되었습니다.

 

 


  1. 입지분석

     

 

하안주공 9단지

방화장미아파트

순위

2

1

위치

광명시 하안동

강서구 방화

연식 세대수

1990년식 1818세대

1994년식, 387세대

직장

A(242,686명)

A(257,494)

to강남

40분

40분

초등학교 학급인원

21명

11명

중학교 학업성취율

사진으로 대체

사진으로 대체

1km내 마트, 백화점

사진으로 대체

사진으로 대체

주변단지

철산주공부터 하안주공 등등 무수히 많은 택지를 이루고 있음 하지만 다 구축 위주

바로 우축에 임대아파트가 존재 함. 하지만 유흥시설이나 언덕이 존재 하지 않고 하안주공 만큼 가까이 붙어 있진 않지만 여러 아파트 존재

to직장

1시간

55분

to아이 학교

초품아 + 모든 중고등학교가 존재

초품아 만큼은 아니지만 걸어서 5분정도 길건너편에 초등학교 존재


  • 현장에서 확인하고 싶은 것

    아무래도 두 곳 모두 3번 이상 갔던 곳입니다. 단지를 떠나서 주변 상권을 알아보고 싶습니다. 

    그리고 퇴근은 해당 2단지 모두 시도해보았으나 출근을 아직 경험해보지 못하여서 기회가 된다면 출근 때

    제가 생각한대로 충분히 출근이 용이한지 확인하고 싶습니다.

 


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