뽀송구름의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 48기 내집마련을 시작으로 나도 부동산 8이피플! 8조 뽀송구름]

시작부터 여담이지만, 지난주 과제에서 모자이크 처리해도 된다시기에

그땐 뭔가 내 수준이 요 정도 밖에 안된다..싶은 맘에 누군가 볼까 창피해서 

몽땅 가렸는데 시간이 지나 다른 분들 과제글 읽어보니

대학시절 레포트 보는 느낌이더라구요~!

저는 이미지만 띡 올렸는데..🥲

무튼 그래서 저도ㅎㅎㅎ 좀  더 상세히 과제제출 하겠습니다!

1. 예산 단지 리스트에서 2곳 선정하기

우선 지난 주 뽑은 예산 단지 리스트를 수정했습니다.

그렇게 해서 선정한 두 곳은 아래와 같습니다.

선정 이유는 중소도시에 사는 저는 

중소도시인 점 + 저희 지역 특성상 아파트 매수는 리스크가 있다 생각되어

전세로 들어가 살되, 다른 지역에서 자산불리기용으로 매수하자! 였습니다.

단지 각각의 선정 이유는 아래와 같습니다.

A 아파트 : 향후 실거주 목적

B 아파트 : 자산 불리기 목적

덧붙여 저는 A,B 아파트 모두 세를 놓거나, 전세끼고 구매할 거에요

2. 기준에 맞춰 단지 입지 분석하기

3. 현장에서 확인하고 싶은 점

① 언덕인지 평지인 지

② 주차장은 여유가 있는 지

③ 주거 연령대는 어떠한 지(아이 혹은 젊은 부부가 많은 지)

④ B 아파트의 경우 대형운동장으로 인한 소음공해가 심한 지

⑤ 초등학교와 학원가 가는 길이 안전한 지

⑥ 단지 내 환경이 깨끗한 지

⑦ 입주민들의 분위기

4. 마치며

2주차 강의를 완강하고 난 후,

1주차 때와 마찬가지로 희망감과 기대감에 벅차올랐었어요.

할 수 있겠다는 자신감도 생겼었구요ㅎㅎㅎ

그런데 막상 입지 분석 과지를 하다보니

갑자기 현실에 부딪히더라구요ㅠ 저는 예산금액이 적거든요..

이래저래 머리를 굴리다가 여러가지 안을 마련했지만,

금액 때문에 다른 지역을 해? 말어?로 고민을 많이 했습니다.

며칠 동안 과제를 붙들고 입지 분석은 커녕

예산 단지 리스트만 업데이트 하는 저를 보며 

답답한 마음에 놀이터에 토로 했더니

제인님께서 차분하게 조언을 해주시더라구요🥹💜

덕분에 복잡했던 머리가 한 김 식혀지면서 정리가 되었어요.

이 자리를 빌어 다시 한번 감사의 마음을 전합니다

(커피 쿠폰이라도 쏴드리고 싶은 심정 아시쥬?☕🎫)

너나위님께서 깔끔하게 정리해주신 예산 계산법을 바탕으로

자모님의 입지분석 기준과 방법을 적용하고,

무엇보다 두 강사님들께서 강조하셨듯

조급해하지 말고 강의가 끝났을 땐 

어떤 형태로든 모두에게 좋은 결과가 있으면 좋겠습니다ㅎ.ㅎ

벌써 1주차 밖에 안남았네요~

남은기간 동안 모두모두 화이팅이에요💪